Space @ Kovan
Yio Chu Kang Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Space @ Kovan 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,535（S$1,428 至 S$1,763），成交价中位数为 S$783,666。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 6.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,684 | 5 |
| 2024 | S$ 1,456 | 6 |
| 2023 | S$ 1,401 | 5 |
| 2022 | S$ 1,366 | 13 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,461 (24, +1.0%) | S$ 1,333 (5, -7.9%) | S$ 1,263 (3, -12.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 33 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 549 sqft | S$ 783,666 | S$ 1,428 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 743 sqft | S$ 1,140,000 | S$ 1,535 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 420 sqft | S$ 740,000 | S$ 1,763 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 635 sqft | S$ 1,070,000 | S$ 1,685 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 431 sqft | S$ 708,000 | S$ 1,644 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 431 sqft | S$ 725,000 | S$ 1,684 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 635 sqft | S$ 920,000 | S$ 1,449 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 420 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,715 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 624 sqft | S$ 915,000 | S$ 1,466 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,087 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,288 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 420 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,667 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 614 sqft | S$ 888,000 | S$ 1,447 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 420 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,644 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 840 sqft | S$ 1,118,888 | S$ 1,333 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 775 sqft | S$ 1,065,000 | S$ 1,374 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,650/月 (S$2,450–S$2,900，24 份合约)
- 2 房: S$ 3,000/月 (S$2,700–S$4,500，27 份合约)
- 3 房: S$ 4,500/月 (S$3,500–S$5,000，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Casa Cambio ≈ 0.1 km · S$ 1,753 psf (9)
- Central View ≈ 0.23 km · S$ 1,384 psf (6)
- Forest Woods ≈ 0.37 km · S$ 2,142 psf (19)
- Jansen House ≈ 0.58 km · S$ 2,035 psf (9)
- The Minton ≈ 0.66 km · S$ 1,623 psf (34)
- Sunglade ≈ 0.91 km · S$ 1,668 psf (18)
- The Vue ≈ 0.94 km · S$ 1,615 psf (5)
- Kovan Melody ≈ 0.98 km · S$ 1,822 psf (20)
常见问题
- Space @ Kovan 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,535，由 S$1,428 至 S$1,763（URA）。
- Space @ Kovan 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Zhonghua Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Space @ Kovan 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 55 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。