Gaia
Jalan Dusun · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Gaia 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,697（S$1,692 至 S$1,702），成交價中位數為 S$1,644,000。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）低 3.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,639 (4, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 8 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,023 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 1,702 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 915 sqft | S$ 1,548,000 | S$ 1,692 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 915 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,639 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 915 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,639 | 06-10 | 二手 |
| 2024年1月 | 915 sqft | S$ 1,478,888 | S$ 1,616 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 915 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,585 | 06-10 | 二手 |
| 2022年10月 | 1,023 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,662 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,690 sqft | S$ 2,168,000 | S$ 1,283 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 3,800/月 (S$3,600–S$4,000，8 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Vista Residences ≈ 0.1 km · S$ 2,092 psf (7)
- The Arte ≈ 0.16 km · S$ 1,976 psf (7)
- Cube 8 ≈ 0.26 km · S$ 2,057 psf (5)
- Sky@eleven ≈ 0.48 km · S$ 2,343 psf (5)
- Oleander Towers ≈ 0.6 km · S$ 1,611 psf (9)
- De Royale ≈ 0.62 km · S$ 1,922 psf (5)
- Pavilion 11 ≈ 0.65 km · S$ 2,107 psf (5)
- Va Residences ≈ 0.68 km · S$ 1,597 psf (5)
常見問題
- Gaia 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,697，由 S$1,692 至 S$1,702（URA）。
- Gaia 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ Primary (Toa Payoh)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Gaia 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 8 份租約，按房數（3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。