Gaia
Jalan Dusun · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Gaia 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,697（S$1,692 至 S$1,702），成交价中位数为 S$1,644,000。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）低 3.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,639 (4, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 8 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,023 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 1,702 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 915 sqft | S$ 1,548,000 | S$ 1,692 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 915 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,639 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 915 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,639 | 06-10 | 二手 |
| 2024年1月 | 915 sqft | S$ 1,478,888 | S$ 1,616 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 915 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,585 | 06-10 | 二手 |
| 2022年10月 | 1,023 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,662 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,690 sqft | S$ 2,168,000 | S$ 1,283 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 3,800/月 (S$3,600–S$4,000，8 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Vista Residences ≈ 0.1 km · S$ 2,092 psf (7)
- The Arte ≈ 0.16 km · S$ 1,976 psf (7)
- Cube 8 ≈ 0.26 km · S$ 2,057 psf (5)
- Sky@eleven ≈ 0.48 km · S$ 2,343 psf (5)
- Oleander Towers ≈ 0.6 km · S$ 1,611 psf (9)
- De Royale ≈ 0.62 km · S$ 1,922 psf (5)
- Pavilion 11 ≈ 0.65 km · S$ 2,107 psf (5)
- Va Residences ≈ 0.68 km · S$ 1,597 psf (5)
常见问题
- Gaia 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,697，由 S$1,692 至 S$1,702（URA）。
- Gaia 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ Primary (Toa Payoh)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Gaia 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 8 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。