Vista Residences
Jalan Datoh · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Vista Residences 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$2,092（S$1,900 至 S$2,197），成交价中位数为 S$2,500,000。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）高 19.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,113 | 6 |
| 2025 | S$ 2,091 | 10 |
| 2024 | S$ 2,046 | 5 |
| 2023 | S$ 1,957 | 9 |
| 2022 | S$ 1,681 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 31-35 | — | — | S$ 1,956 (6, -1.5%) |
| 26-30 | — | — | S$ 2,101 (6, +5.8%) |
| 21-25 | — | S$ 1,961 (4, -1.2%) | — |
| 16-20 | S$ 1,681 (3, -15.3%) | — | — |
| 11-15 | — | S$ 1,694 (3, -14.7%) | — |
| 06-10 | — | S$ 2,051 (7, +3.3%) | — |
| 01-05 | — | S$ 1,967 (3, -0.9%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 41 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,293 sqft | S$ 4,418,000 | S$ 1,927 | 31-35 | 二手 |
| 2026年7月 | 904 sqft | S$ 1,930,000 | S$ 2,135 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,389 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 2,197 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,410 sqft | S$ 3,080,000 | S$ 2,184 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,195 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,092 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,195 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 2,051 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,206 sqft | S$ 2,290,000 | S$ 1,900 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,173 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,131 | 16-20 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,421 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 2,182 | 26-30 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,152 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,040 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,195 sqft | S$ 2,520,000 | S$ 2,109 | 21-25 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,206 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,074 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,195 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 2,009 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,152 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,171 | 16-20 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,195 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 2,051 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,200/月 (S$3,000–S$3,430，13 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,300/月 (S$3,700–S$5,300，17 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,400/月 (S$4,700–S$6,800，49 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 6,200/月 (S$5,400–S$6,800，17 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Arte ≈ 0.1 km · S$ 1,976 psf (7)
- Cube 8 ≈ 0.21 km · S$ 2,057 psf (5)
- Sky@eleven ≈ 0.38 km · S$ 2,343 psf (5)
- Oleander Towers ≈ 0.52 km · S$ 1,611 psf (9)
- De Royale ≈ 0.66 km · S$ 1,922 psf (5)
- Pavilion 11 ≈ 0.74 km · S$ 2,107 psf (5)
- Va Residences ≈ 0.74 km · S$ 1,597 psf (5)
- The Serra Residences ≈ 0.8 km · S$ 3,315 psf (24)
常见问题
- Vista Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,092，由 S$1,900 至 S$2,197（URA）。
- Vista Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ Primary (Toa Payoh)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Vista Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 96 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。