Vista Residences
Jalan Datoh · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Vista Residences 共成交 7 個單位，每平方呎中位數為 S$2,092（S$1,900 至 S$2,197），成交價中位數為 S$2,500,000。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）高 19.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,113 | 6 |
| 2025 | S$ 2,091 | 10 |
| 2024 | S$ 2,046 | 5 |
| 2023 | S$ 1,957 | 9 |
| 2022 | S$ 1,681 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 31-35 | — | — | S$ 1,956 (6, -1.5%) |
| 26-30 | — | — | S$ 2,101 (6, +5.8%) |
| 21-25 | — | S$ 1,961 (4, -1.2%) | — |
| 16-20 | S$ 1,681 (3, -15.3%) | — | — |
| 11-15 | — | S$ 1,694 (3, -14.7%) | — |
| 06-10 | — | S$ 2,051 (7, +3.3%) | — |
| 01-05 | — | S$ 1,967 (3, -0.9%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 41 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,293 sqft | S$ 4,418,000 | S$ 1,927 | 31-35 | 二手 |
| 2026年7月 | 904 sqft | S$ 1,930,000 | S$ 2,135 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,389 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 2,197 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,410 sqft | S$ 3,080,000 | S$ 2,184 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,195 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,092 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,195 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 2,051 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,206 sqft | S$ 2,290,000 | S$ 1,900 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,173 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,131 | 16-20 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,421 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 2,182 | 26-30 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,152 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,040 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,195 sqft | S$ 2,520,000 | S$ 2,109 | 21-25 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,206 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,074 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,195 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 2,009 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,152 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,171 | 16-20 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,195 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 2,051 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,200/月 (S$3,000–S$3,430，13 份合約)
- 2 房: S$ 4,300/月 (S$3,700–S$5,300，17 份合約)
- 3 房: S$ 5,400/月 (S$4,700–S$6,800，49 份合約)
- 4 房: S$ 6,200/月 (S$5,400–S$6,800，17 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Arte ≈ 0.1 km · S$ 1,976 psf (7)
- Cube 8 ≈ 0.21 km · S$ 2,057 psf (5)
- Sky@eleven ≈ 0.38 km · S$ 2,343 psf (5)
- Oleander Towers ≈ 0.52 km · S$ 1,611 psf (9)
- De Royale ≈ 0.66 km · S$ 1,922 psf (5)
- Pavilion 11 ≈ 0.74 km · S$ 2,107 psf (5)
- Va Residences ≈ 0.74 km · S$ 1,597 psf (5)
- The Serra Residences ≈ 0.8 km · S$ 3,315 psf (24)
常見問題
- Vista Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 7 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,092，由 S$1,900 至 S$2,197（URA）。
- Vista Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ Primary (Toa Payoh)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Vista Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 96 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。