Sky@eleven
Thomson Lane · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Sky@eleven 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$2,343（S$1,709 至 S$2,532），成交價中位數為 S$6,300,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）高 12.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,343 | 5 |
| 2025 | S$ 2,285 | 6 |
| 2024 | S$ 2,178 | 6 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | S$ 2,069 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,285 → S$2,343（+2.5%），6 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,038 → S$2,343（+15.0%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 41-45 | S$ 2,069 (3, -4.1%) |
| 36-40 | S$ 2,198 (9, +1.9%) |
| 26-30 | S$ 2,163 (3, +0.3%) |
| 21-25 | S$ 2,090 (4, -3.1%) |
| 11-15 | S$ 2,089 (4, -3.2%) |
| 06-10 | S$ 2,088 (3, -3.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 29 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 5,490 sqft | S$ 9,380,000 | S$ 1,709 | 41-45 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,713 sqft | S$ 6,300,000 | S$ 2,323 | 21-25 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,713 sqft | S$ 6,550,000 | S$ 2,415 | 41-45 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,271 sqft | S$ 5,750,000 | S$ 2,532 | 36-40 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,851 sqft | S$ 4,338,000 | S$ 2,343 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,713 sqft | S$ 6,450,000 | S$ 2,378 | 31-35 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,271 sqft | S$ 5,150,000 | S$ 2,268 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,713 sqft | S$ 6,400,000 | S$ 2,359 | 36-40 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,713 sqft | S$ 6,000,000 | S$ 2,212 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,820 sqft | S$ 6,100,000 | S$ 2,163 | 26-30 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,271 sqft | S$ 5,230,000 | S$ 2,303 | 36-40 | 二手 |
| 2024年10月 | 2,820 sqft | S$ 5,888,000 | S$ 2,088 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,851 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,215 | 16-20 | 二手 |
| 2024年6月 | 2,820 sqft | S$ 5,900,000 | S$ 2,092 | 11-15 | 二手 |
| 2024年5月 | 2,271 sqft | S$ 4,900,000 | S$ 2,157 | 26-30 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 9,500/月 (S$9,000–S$9,900，8 份合約)
- 4 房: S$ 11,300/月 (S$9,300–S$16,000，47 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Oleander Towers ≈ 0.34 km · S$ 1,611 psf (9)
- The Arte ≈ 0.36 km · S$ 1,976 psf (7)
- Cube 8 ≈ 0.37 km · S$ 2,057 psf (5)
- Vista Residences ≈ 0.38 km · S$ 2,092 psf (7)
- De Royale ≈ 0.91 km · S$ 1,922 psf (5)
- Trevista ≈ 0.91 km · S$ 2,093 psf (14)
常見問題
- Sky@eleven 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,343，由 S$1,709 至 S$2,532（URA）。
- Sky@eleven 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ Primary (Toa Payoh), Kheng Cheng School, Marymount Convent School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Sky@eleven 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 55 份租約，按房數（3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。