Sky@eleven
Thomson Lane · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Sky@eleven 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$2,343（S$1,709 至 S$2,532），成交价中位数为 S$6,300,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）高 12.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,343 | 5 |
| 2025 | S$ 2,285 | 6 |
| 2024 | S$ 2,178 | 6 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | S$ 2,069 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$2,285 → S$2,343（+2.5%），6 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,038 → S$2,343（+15.0%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 41-45 | S$ 2,069 (3, -4.1%) |
| 36-40 | S$ 2,198 (9, +1.9%) |
| 26-30 | S$ 2,163 (3, +0.3%) |
| 21-25 | S$ 2,090 (4, -3.1%) |
| 11-15 | S$ 2,089 (4, -3.2%) |
| 06-10 | S$ 2,088 (3, -3.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 29 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 5,490 sqft | S$ 9,380,000 | S$ 1,709 | 41-45 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,713 sqft | S$ 6,300,000 | S$ 2,323 | 21-25 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,713 sqft | S$ 6,550,000 | S$ 2,415 | 41-45 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,271 sqft | S$ 5,750,000 | S$ 2,532 | 36-40 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,851 sqft | S$ 4,338,000 | S$ 2,343 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,713 sqft | S$ 6,450,000 | S$ 2,378 | 31-35 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,271 sqft | S$ 5,150,000 | S$ 2,268 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,713 sqft | S$ 6,400,000 | S$ 2,359 | 36-40 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,713 sqft | S$ 6,000,000 | S$ 2,212 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,820 sqft | S$ 6,100,000 | S$ 2,163 | 26-30 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,271 sqft | S$ 5,230,000 | S$ 2,303 | 36-40 | 二手 |
| 2024年10月 | 2,820 sqft | S$ 5,888,000 | S$ 2,088 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,851 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,215 | 16-20 | 二手 |
| 2024年6月 | 2,820 sqft | S$ 5,900,000 | S$ 2,092 | 11-15 | 二手 |
| 2024年5月 | 2,271 sqft | S$ 4,900,000 | S$ 2,157 | 26-30 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 9,500/月 (S$9,000–S$9,900，8 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 11,300/月 (S$9,300–S$16,000，47 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Oleander Towers ≈ 0.34 km · S$ 1,611 psf (9)
- The Arte ≈ 0.36 km · S$ 1,976 psf (7)
- Cube 8 ≈ 0.37 km · S$ 2,057 psf (5)
- Vista Residences ≈ 0.38 km · S$ 2,092 psf (7)
- De Royale ≈ 0.91 km · S$ 1,922 psf (5)
- Trevista ≈ 0.91 km · S$ 2,093 psf (14)
常见问题
- Sky@eleven 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,343，由 S$1,709 至 S$2,532（URA）。
- Sky@eleven 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ Primary (Toa Payoh), Kheng Cheng School, Marymount Convent School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Sky@eleven 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 55 份租约，按房数（3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。