The Arte
Jalan Raja Udang · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Arte 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$1,976（S$1,846 至 S$2,137），成交价中位数为 S$3,050,000。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）高 12.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,976 | 7 |
| 2025 | S$ 1,933 | 7 |
| 2024 | S$ 1,815 | 7 |
| 2023 | S$ 1,760 | 8 |
| 2022 | S$ 1,662 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,831 → S$1,974（+7.8%），8 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,661 → S$1,974（+18.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 26-30 | — | S$ 1,819 (10, +3.0%) |
| 21-25 | — | S$ 1,974 (4, +11.7%) |
| 16-20 | S$ 1,849 (4, +4.6%) | S$ 1,715 (7, -2.9%) |
| 11-15 | S$ 1,602 (3, -9.3%) | S$ 1,788 (4, +1.2%) |
| 06-10 | S$ 1,735 (3, -1.8%) | S$ 1,691 (3, -4.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 43 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,625 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 1,846 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,873 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,976 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,625 sqft | S$ 3,158,888 | S$ 1,944 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,055 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,991 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,528 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 1,995 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,625 sqft | S$ 3,205,000 | S$ 1,972 | 21-25 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,399 sqft | S$ 2,990,000 | S$ 2,137 | 26-30 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,648 sqft | S$ 3,689,000 | S$ 1,393 | 31-35 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,399 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 2,037 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,528 sqft | S$ 2,965,000 | S$ 1,940 | 26-30 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,055 sqft | S$ 2,038,888 | S$ 1,933 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,680 sqft | S$ 4,088,000 | S$ 1,525 | 31-35 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,625 sqft | S$ 3,180,000 | S$ 1,957 | 26-30 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,873 sqft | S$ 3,480,000 | S$ 1,858 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,873 sqft | S$ 3,380,000 | S$ 1,805 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,500/月 (S$4,200–S$4,600，13 份合约)
- 3 房: S$ 5,800/月 (S$4,800–S$7,400，27 份合约)
- 4 房: S$ 7,000/月 (S$6,200–S$10,250，16 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Vista Residences ≈ 0.1 km · S$ 2,092 psf (7)
- Cube 8 ≈ 0.11 km · S$ 2,057 psf (5)
- Sky@eleven ≈ 0.36 km · S$ 2,343 psf (5)
- Oleander Towers ≈ 0.56 km · S$ 1,611 psf (9)
- De Royale ≈ 0.76 km · S$ 1,922 psf (5)
- Pavilion 11 ≈ 0.81 km · S$ 2,107 psf (5)
- Va Residences ≈ 0.83 km · S$ 1,597 psf (5)
- The Serra Residences ≈ 0.86 km · S$ 3,315 psf (24)
常见问题
- The Arte 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,976，由 S$1,846 至 S$2,137（URA）。
- The Arte 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ Primary (Toa Payoh)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Arte 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 56 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。