The Arte
Jalan Raja Udang · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Arte 共成交 7 個單位，每平方呎中位數為 S$1,976（S$1,846 至 S$2,137），成交價中位數為 S$3,050,000。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）高 12.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,976 | 7 |
| 2025 | S$ 1,933 | 7 |
| 2024 | S$ 1,815 | 7 |
| 2023 | S$ 1,760 | 8 |
| 2022 | S$ 1,662 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,831 → S$1,974（+7.8%），8 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,661 → S$1,974（+18.8%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 26-30 | — | S$ 1,819 (10, +3.0%) |
| 21-25 | — | S$ 1,974 (4, +11.7%) |
| 16-20 | S$ 1,849 (4, +4.6%) | S$ 1,715 (7, -2.9%) |
| 11-15 | S$ 1,602 (3, -9.3%) | S$ 1,788 (4, +1.2%) |
| 06-10 | S$ 1,735 (3, -1.8%) | S$ 1,691 (3, -4.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 43 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,625 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 1,846 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,873 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,976 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,625 sqft | S$ 3,158,888 | S$ 1,944 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,055 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,991 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,528 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 1,995 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,625 sqft | S$ 3,205,000 | S$ 1,972 | 21-25 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,399 sqft | S$ 2,990,000 | S$ 2,137 | 26-30 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,648 sqft | S$ 3,689,000 | S$ 1,393 | 31-35 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,399 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 2,037 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,528 sqft | S$ 2,965,000 | S$ 1,940 | 26-30 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,055 sqft | S$ 2,038,888 | S$ 1,933 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,680 sqft | S$ 4,088,000 | S$ 1,525 | 31-35 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,625 sqft | S$ 3,180,000 | S$ 1,957 | 26-30 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,873 sqft | S$ 3,480,000 | S$ 1,858 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,873 sqft | S$ 3,380,000 | S$ 1,805 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,500/月 (S$4,200–S$4,600，13 份合約)
- 3 房: S$ 5,800/月 (S$4,800–S$7,400，27 份合約)
- 4 房: S$ 7,000/月 (S$6,200–S$10,250，16 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Vista Residences ≈ 0.1 km · S$ 2,092 psf (7)
- Cube 8 ≈ 0.11 km · S$ 2,057 psf (5)
- Sky@eleven ≈ 0.36 km · S$ 2,343 psf (5)
- Oleander Towers ≈ 0.56 km · S$ 1,611 psf (9)
- De Royale ≈ 0.76 km · S$ 1,922 psf (5)
- Pavilion 11 ≈ 0.81 km · S$ 2,107 psf (5)
- Va Residences ≈ 0.83 km · S$ 1,597 psf (5)
- The Serra Residences ≈ 0.86 km · S$ 3,315 psf (24)
常見問題
- The Arte 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 7 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,976，由 S$1,846 至 S$2,137（URA）。
- The Arte 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ Primary (Toa Payoh)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Arte 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 56 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。