Arc At Tampines
Tampines Avenue 8 · 第 18 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 個月內，Arc At Tampines 共成交 27 個單位，每平方呎中位數為 S$1,407（S$1,309 至 S$1,467），成交價中位數為 S$1,425,000。
比同期第 18 區中位數（每平方呎 S$1,478，1074 宗）低 4.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | 成交太少 | 3 |
| 2026Q2 | S$ 1,424 | 8 |
| 2026Q1 | S$ 1,398 | 10 |
| 2025Q4 | S$ 1,404 | 7 |
| 2025Q3 | S$ 1,416 | 5 |
| 2025Q2 | S$ 1,411 | 10 |
| 2025Q1 | S$ 1,409 | 7 |
| 2024Q4 | S$ 1,387 | 11 |
| 2024Q3 | S$ 1,352 | 10 |
| 2024Q2 | S$ 1,316 | 9 |
| 2024Q1 | S$ 1,319 | 7 |
| 2023Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2023Q3 | S$ 1,273 | 11 |
| 2023Q2 | S$ 1,236 | 5 |
| 2023Q1 | S$ 1,183 | 7 |
| 2022Q4 | S$ 1,218 | 5 |
| 2022Q3 | S$ 1,102 | 8 |
| 2022Q2 | S$ 1,089 | 10 |
| 2022Q1 | S$ 1,030 | 5 |
| 2021Q4 | S$ 1,001 | 12 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,425 → S$1,401（-1.6%），13 對 12 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,396 → S$1,407（+0.8%），15 對 12 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,041 → S$1,401（+34.6%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,073 → S$1,407（+31.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,428 (5, +9.1%) | — | S$ 1,024 (3, -21.8%) |
| 11-15 | S$ 1,411 (20, +7.8%) | S$ 1,339 (21, +2.2%) | S$ 1,309 (7, -0.0%) |
| 06-10 | S$ 1,372 (19, +4.8%) | S$ 1,309 (27, 0.0%) | S$ 1,347 (4, +2.9%) |
| 01-05 | S$ 1,200 (16, -8.3%) | S$ 1,248 (26, -4.7%) | S$ 1,062 (6, -18.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 154 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,292 sqft | S$ 1,880,889 | S$ 1,456 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 958 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,430 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,292 sqft | S$ 1,835,000 | S$ 1,421 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,066 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,408 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 807 sqft | S$ 1,088,000 | S$ 1,348 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 797 sqft | S$ 1,138,888 | S$ 1,430 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 893 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,343 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 807 sqft | S$ 1,075,000 | S$ 1,332 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,561 sqft | S$ 2,288,888 | S$ 1,467 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,152 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,433 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,292 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,378 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,130 sqft | S$ 1,625,000 | S$ 1,438 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 958 sqft | S$ 1,358,000 | S$ 1,418 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,044 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,456 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,561 sqft | S$ 2,198,800 | S$ 1,409 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$3,300–S$3,700，11 份合約)
- 3 房: S$ 4,200/月 (S$3,350–S$4,900，25 份合約)
- 4 房: S$ 4,900/月 (S$4,200–S$5,200，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Santorini ≈ 0.17 km · S$ 1,506 psf (33)
- Q Bay Residences ≈ 0.23 km · S$ 1,548 psf (27)
- The Tropica ≈ 0.28 km · S$ 1,349 psf (9)
- The Tapestry ≈ 0.38 km · S$ 1,754 psf (50)
- Waterview ≈ 0.42 km · S$ 1,550 psf (16)
- The Alps Residences ≈ 0.47 km · S$ 1,512 psf (41)
常見問題
- Arc At Tampines 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 27 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,407，由 S$1,309 至 S$1,467（URA）。
- Arc At Tampines 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Hilda's Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Arc At Tampines 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 40 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。