The Springfield
Chempaka Kuning Link · 第 16 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1995
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Springfield 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$998（S$949 至 S$1,047），成交价中位数为 S$2,348,400。
比同期第 16 区中位数（每平方尺 S$1,524，627 宗）低 34.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | S$ 949 | 5 |
| 2024 | S$ 904 | 7 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 813 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
成交类别
- 二手: 27 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 2,368 sqft | S$ 2,480,000 | S$ 1,047 | - | 二手 |
| 2025年12月 | 2,336 sqft | S$ 2,216,800 | S$ 949 | - | 二手 |
| 2025年5月 | 2,336 sqft | S$ 2,188,888 | S$ 937 | - | 二手 |
| 2025年4月 | 2,379 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 967 | - | 二手 |
| 2025年1月 | 2,336 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,006 | - | 二手 |
| 2025年1月 | 2,325 sqft | S$ 2,188,000 | S$ 941 | - | 二手 |
| 2024年11月 | 2,379 sqft | S$ 2,190,000 | S$ 921 | - | 二手 |
| 2024年9月 | 2,325 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 946 | - | 二手 |
| 2024年9月 | 2,368 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 908 | - | 二手 |
| 2024年8月 | 2,379 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 904 | - | 二手 |
| 2024年6月 | 2,400 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 833 | - | 二手 |
| 2024年4月 | 2,530 sqft | S$ 2,140,000 | S$ 846 | - | 二手 |
| 2024年1月 | 2,390 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 829 | - | 二手 |
| 2023年5月 | 2,530 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 810 | - | 二手 |
| 2023年4月 | 2,368 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 823 | - | 二手 |
过去 12 个月租金
- 未注明房数: S$ 5,200/月 (S$4,000–S$7,400，4 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- D'manor ≈ 0.44 km · S$ 918 psf (7)
- Stratford Court ≈ 0.5 km · S$ 1,079 psf (9)
- Optima @ Tanah Merah ≈ 0.56 km · S$ 1,628 psf (9)
- Casa Merah ≈ 0.6 km · S$ 1,535 psf (21)
- The Glades ≈ 0.62 km · S$ 1,739 psf (37)
- Sceneca Residence ≈ 0.63 km · S$ 2,304 psf (12)
- East Meadows ≈ 0.66 km · S$ 1,262 psf (16)
- Eastpoint Green ≈ 0.69 km · S$ 1,197 psf (23)
常见问题
- The Springfield 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$998，由 S$949 至 S$1,047（URA）。
- The Springfield 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Changkat Primary School, St. Anthony's Canossian Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Springfield 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 4 份租约，按房数（NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。