The Santorini
Tampines Street 86 · 第 18 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Santorini 共成交 33 个单位，每平方尺中位数为 S$1,506（S$1,306 至 S$1,653），成交价中位数为 S$1,180,000。
比同期第 18 区中位数（每平方尺 S$1,478，1074 宗）高 1.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 1,492 | 6 |
| 2026Q2 | S$ 1,552 | 9 |
| 2026Q1 | S$ 1,502 | 12 |
| 2025Q4 | S$ 1,476 | 5 |
| 2025Q3 | S$ 1,466 | 5 |
| 2025Q2 | S$ 1,460 | 9 |
| 2025Q1 | S$ 1,460 | 11 |
| 2024Q4 | S$ 1,410 | 9 |
| 2024Q3 | 成交太少 | 3 |
| 2024Q2 | S$ 1,444 | 9 |
| 2024Q1 | S$ 1,394 | 9 |
| 2023Q4 | S$ 1,420 | 7 |
| 2023Q3 | S$ 1,398 | 6 |
| 2023Q2 | S$ 1,352 | 9 |
| 2023Q1 | S$ 1,315 | 8 |
| 2022Q4 | S$ 1,268 | 11 |
| 2022Q3 | S$ 1,308 | 17 |
| 2022Q2 | S$ 1,228 | 16 |
| 2022Q1 | S$ 1,203 | 12 |
| 2021Q4 | S$ 1,181 | 11 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,455 → S$1,437（-1.2%），8 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,466 → S$1,492（+1.8%），13 对 12 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,444 → S$1,548（+7.2%），11 对 12 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,261 → S$1,437（+14.0%）
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,181 → S$1,492（+26.3%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,235 → S$1,548（+25.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,439 (18, +4.2%) | S$ 1,402 (26, +1.5%) | S$ 1,431 (20, +3.6%) | — |
| 06-10 | S$ 1,394 (17, +0.9%) | S$ 1,325 (21, -4.0%) | S$ 1,417 (20, +2.6%) | S$ 1,324 (3, -4.1%) |
| 01-05 | S$ 1,356 (17, -1.8%) | S$ 1,271 (20, -7.9%) | S$ 1,323 (17, -4.2%) | S$ 1,214 (5, -12.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 186 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 743 sqft | S$ 1,048,000 | S$ 1,411 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 463 sqft | S$ 720,788 | S$ 1,557 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,152 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,606 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 743 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,481 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 915 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,366 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 915 sqft | S$ 1,340,000 | S$ 1,465 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,119 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,653 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 732 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,503 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 732 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,435 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 721 sqft | S$ 1,132,888 | S$ 1,571 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 753 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,540 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 721 sqft | S$ 1,155,000 | S$ 1,602 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 527 sqft | S$ 688,888 | S$ 1,306 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 915 sqft | S$ 1,438,000 | S$ 1,572 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 527 sqft | S$ 733,000 | S$ 1,390 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,700/月 (S$2,500–S$3,000，13 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 2,715/月 (S$2,000–S$3,000，40 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,575/月 (S$2,800–S$3,800，22 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,950/月 (S$3,600–S$5,300，10 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 5,200/月 (S$4,800–S$5,600，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Q Bay Residences ≈ 0.12 km · S$ 1,548 psf (27)
- Arc At Tampines ≈ 0.17 km · S$ 1,407 psf (27)
- The Tapestry ≈ 0.25 km · S$ 1,754 psf (50)
- The Tropica ≈ 0.34 km · S$ 1,349 psf (9)
- The Alps Residences ≈ 0.37 km · S$ 1,512 psf (41)
- Waterview ≈ 0.46 km · S$ 1,550 psf (16)
- Pinevale ≈ 0.94 km · S$ 1,201 psf (5)
常见问题
- The Santorini 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 33 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,506，由 S$1,306 至 S$1,653（URA）。
- The Santorini 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Santorini 1 公里内没有小学。
- The Santorini 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 87 份租约，按房数（开放式/1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。