Pinevale
Tampines Street 73 · 第 18 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 个月内，Pinevale 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$1,201（S$1,015 至 S$1,288），成交价中位数为 S$1,650,000。
比同期第 18 区中位数（每平方尺 S$1,478，1074 宗）低 18.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 1,093 | 10 |
| 2024 | S$ 990 | 7 |
| 2023 | S$ 951 | 11 |
| 2022 | S$ 917 | 13 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 929 (7, -4.4%) | S$ 972 (7, +0.1%) |
| 06-10 | S$ 956 (14, -1.6%) | S$ 1,092 (4, +12.4%) |
| 01-05 | S$ 960 (8, -1.2%) | S$ 951 (7, -2.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 47 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,636 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,015 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,292 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,231 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,281 sqft | S$ 1,538,888 | S$ 1,201 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,281 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,288 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,561 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,076 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,389 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,167 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,561 sqft | S$ 1,668,000 | S$ 1,069 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,389 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,116 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,281 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,124 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,292 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,084 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,292 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,084 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,389 sqft | S$ 1,518,888 | S$ 1,094 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,281 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,093 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,281 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,116 | 11-15 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,281 sqft | S$ 1,340,000 | S$ 1,046 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 4,638/月 (S$4,000–S$5,600，18 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Alps Residences ≈ 0.58 km · S$ 1,512 psf (41)
- The Tapestry ≈ 0.72 km · S$ 1,754 psf (50)
- The Tampines Trilliant ≈ 0.75 km · S$ 1,756 psf (50)
- Citylife@tampines ≈ 0.9 km · S$ 1,673 psf (33)
- The Santorini ≈ 0.94 km · S$ 1,506 psf (33)
常见问题
- Pinevale 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,201，由 S$1,015 至 S$1,288（URA）。
- Pinevale 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Poi Ching School, Angsana Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Pinevale 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 18 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。