The Tampines Trilliant
Tampines Central 7 · 第 18 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Tampines Trilliant 共成交 50 个单位，每平方尺中位数为 S$1,756（S$1,353 至 S$1,879），成交价中位数为 S$1,864,500。
比同期第 18 区中位数（每平方尺 S$1,478，1074 宗）高 18.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 3 |
| 2026Q3 | S$ 1,798 | 12 |
| 2026Q2 | S$ 1,741 | 17 |
| 2026Q1 | S$ 1,744 | 10 |
| 2025Q4 | S$ 1,725 | 13 |
| 2025Q3 | S$ 1,699 | 10 |
| 2025Q2 | S$ 1,689 | 15 |
| 2025Q1 | S$ 1,691 | 10 |
| 2024Q4 | S$ 1,611 | 12 |
| 2024Q3 | S$ 1,512 | 14 |
| 2024Q2 | S$ 1,508 | 14 |
| 2024Q1 | S$ 1,486 | 5 |
| 2023Q4 | S$ 1,462 | 7 |
| 2023Q3 | S$ 1,414 | 16 |
| 2023Q2 | S$ 1,397 | 5 |
| 2023Q1 | S$ 1,410 | 9 |
| 2022Q4 | S$ 1,319 | 5 |
| 2022Q3 | S$ 1,329 | 14 |
| 2022Q2 | S$ 1,279 | 15 |
| 2022Q1 | S$ 1,193 | 7 |
| 2021Q4 | S$ 1,215 | 11 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,720 → S$1,835（+6.7%），6 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,688 → S$1,746（+3.4%），29 对 28 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,689 → S$1,731（+2.5%），15 对 13 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,273 → S$1,835（+44.1%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,289 → S$1,746（+35.5%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,138 → S$1,731（+52.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,629 (17, +9.9%) | S$ 1,580 (42, +6.6%) | S$ 1,420 (21, -4.2%) |
| 06-10 | S$ 1,388 (13, -6.4%) | S$ 1,512 (52, +2.0%) | S$ 1,651 (17, +11.4%) |
| 01-05 | S$ 1,535 (7, +3.5%) | S$ 1,444 (46, -2.6%) | S$ 1,434 (9, -3.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 224 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,012 sqft | S$ 1,899,999 | S$ 1,878 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 872 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,858 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,001 sqft | S$ 1,851,000 | S$ 1,849 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 872 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,847 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,302 sqft | S$ 2,410,000 | S$ 1,850 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 872 sqft | S$ 1,582,888 | S$ 1,815 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,120 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 1,415 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 872 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,824 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,001 sqft | S$ 1,790,000 | S$ 1,788 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,130 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,752 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,001 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,848 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,120 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 1,415 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,970 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 1,548 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,302 sqft | S$ 2,325,000 | S$ 1,785 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 872 sqft | S$ 1,575,888 | S$ 1,807 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 4,300/月 (S$3,600–S$5,200，71 份合约)
- 4 房: S$ 6,400/月 (S$6,400–S$6,400，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Citylife@tampines ≈ 0.16 km · S$ 1,673 psf (33)
- Pinevale ≈ 0.75 km · S$ 1,201 psf (5)
常见问题
- The Tampines Trilliant 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 50 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,756，由 S$1,353 至 S$1,879（URA）。
- The Tampines Trilliant 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Angsana Primary School, Poi Ching School, Tampines North Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Tampines Trilliant 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 72 份租约，按房数（3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。