Pinevale
Tampines Street 73 · 第 18 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 個月內，Pinevale 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$1,201（S$1,015 至 S$1,288），成交價中位數為 S$1,650,000。
比同期第 18 區中位數（每平方呎 S$1,478，1074 宗）低 18.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 1,093 | 10 |
| 2024 | S$ 990 | 7 |
| 2023 | S$ 951 | 11 |
| 2022 | S$ 917 | 13 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 929 (7, -4.4%) | S$ 972 (7, +0.1%) |
| 06-10 | S$ 956 (14, -1.6%) | S$ 1,092 (4, +12.4%) |
| 01-05 | S$ 960 (8, -1.2%) | S$ 951 (7, -2.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 47 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,636 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,015 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,292 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,231 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,281 sqft | S$ 1,538,888 | S$ 1,201 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,281 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,288 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,561 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,076 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,389 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,167 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,561 sqft | S$ 1,668,000 | S$ 1,069 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,389 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,116 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,281 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,124 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,292 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,084 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,292 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,084 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,389 sqft | S$ 1,518,888 | S$ 1,094 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,281 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,093 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,281 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,116 | 11-15 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,281 sqft | S$ 1,340,000 | S$ 1,046 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 4,638/月 (S$4,000–S$5,600，18 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Alps Residences ≈ 0.58 km · S$ 1,512 psf (41)
- The Tapestry ≈ 0.72 km · S$ 1,754 psf (50)
- The Tampines Trilliant ≈ 0.75 km · S$ 1,756 psf (50)
- Citylife@tampines ≈ 0.9 km · S$ 1,673 psf (33)
- The Santorini ≈ 0.94 km · S$ 1,506 psf (33)
常見問題
- Pinevale 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,201，由 S$1,015 至 S$1,288（URA）。
- Pinevale 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Poi Ching School, Angsana Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Pinevale 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 18 份租約，按房數（3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。