The Luxurie
Compassvale Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Luxurie 共成交 23 个单位，每平方尺中位数为 S$1,716（S$1,112 至 S$1,810），成交价中位数为 S$1,780,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）高 4.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q2 | S$ 1,765 | 12 |
| 2026Q1 | S$ 1,716 | 7 |
| 2025Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2025Q3 | S$ 1,615 | 9 |
| 2025Q2 | S$ 1,530 | 11 |
| 2025Q1 | S$ 1,572 | 13 |
| 2024Q4 | S$ 1,528 | 8 |
| 2024Q3 | S$ 1,503 | 12 |
| 2024Q2 | S$ 1,495 | 12 |
| 2024Q1 | S$ 1,450 | 7 |
| 2023Q4 | S$ 1,437 | 7 |
| 2023Q3 | S$ 1,443 | 8 |
| 2023Q2 | S$ 1,458 | 5 |
| 2023Q1 | S$ 1,394 | 9 |
| 2022Q4 | S$ 1,377 | 8 |
| 2022Q3 | S$ 1,325 | 7 |
| 2022Q2 | S$ 1,295 | 10 |
| 2022Q1 | S$ 1,265 | 13 |
| 2021Q4 | S$ 1,259 | 12 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,556 → S$1,619（+4.0%），21 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,598 → S$1,764（+10.3%），11 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,121 → S$1,354（+20.8%），5 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,277 → S$1,619（+26.7%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,272 → S$1,764（+38.7%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$923 → S$1,354（+46.7%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,482 (3, -0.0%) | S$ 1,458 (29, -1.7%) | S$ 1,496 (20, +0.9%) | — |
| 06-10 | S$ 1,787 (3, +20.6%) | S$ 1,519 (24, +2.4%) | S$ 1,482 (22, 0.0%) | S$ 1,463 (3, -1.3%) |
| 01-05 | — | S$ 1,494 (33, +0.8%) | S$ 1,284 (18, -13.4%) | S$ 1,112 (17, -25.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 175 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 732 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,571 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 732 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,612 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,055 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,687 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 732 sqft | S$ 1,168,000 | S$ 1,596 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,001 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,768 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,313 sqft | S$ 2,368,000 | S$ 1,803 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,164 sqft | S$ 2,930,000 | S$ 1,354 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 936 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,527 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,055 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 1,792 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,690 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,112 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,055 sqft | S$ 1,908,800 | S$ 1,810 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,055 sqft | S$ 1,838,000 | S$ 1,742 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 775 sqft | S$ 1,365,000 | S$ 1,761 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,313 sqft | S$ 2,368,000 | S$ 1,803 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,012 sqft | S$ 1,808,000 | S$ 1,787 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,800/月 (S$2,550–S$3,000，17 份合约)
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$4,700，72 份合约)
- 3 房: S$ 4,200/月 (S$3,900–S$4,700，34 份合约)
- 4 房: S$ 6,000/月 (S$6,000–S$6,000，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- La Fiesta ≈ 0.13 km · S$ 1,782 psf (32)
- Compass Heights ≈ 0.35 km · S$ 1,337 psf (17)
- Sengkang Grand Residences ≈ 0.87 km · S$ 2,070 psf (37)
- The Rivervale ≈ 0.89 km · S$ 1,146 psf (10)
- Rivervale Crest ≈ 0.93 km · S$ 1,056 psf (19)
- Park Green ≈ 0.95 km · S$ 1,147 psf (10)
- The Vales ≈ 0.95 km · S$ 1,621 psf (42)
- Esparina Residences ≈ 0.96 km · S$ 1,742 psf (30)
常见问题
- The Luxurie 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 23 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,716，由 S$1,112 至 S$1,810（URA）。
- The Luxurie 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Seng Kang Primary School, Compassvale Primary School, Nan Chiau Primary School, North Vista Primary School, North Spring Primary School, Palm View Primary School, Springdale Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Luxurie 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 124 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。