La Fiesta
Sengkang Square · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 个月内，La Fiesta 共成交 32 个单位，每平方尺中位数为 S$1,782（S$1,472 至 S$1,938），成交价中位数为 S$1,554,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）高 8.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 1,756 | 11 |
| 2026Q2 | S$ 1,778 | 9 |
| 2026Q1 | S$ 1,785 | 7 |
| 2025Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q2 | S$ 1,732 | 14 |
| 2025Q1 | S$ 1,687 | 6 |
| 2024Q4 | S$ 1,645 | 8 |
| 2024Q3 | S$ 1,619 | 9 |
| 2024Q2 | S$ 1,611 | 10 |
| 2024Q1 | S$ 1,594 | 11 |
| 2023Q4 | 成交太少 | 3 |
| 2023Q3 | S$ 1,496 | 10 |
| 2023Q2 | S$ 1,503 | 7 |
| 2023Q1 | S$ 1,410 | 6 |
| 2022Q4 | S$ 1,446 | 8 |
| 2022Q3 | S$ 1,431 | 14 |
| 2022Q2 | S$ 1,325 | 14 |
| 2022Q1 | S$ 1,312 | 16 |
| 2021Q4 | S$ 1,335 | 16 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,715 → S$1,782（+3.9%），16 对 22 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,678 → S$1,858（+10.7%），6 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,337 → S$1,782（+33.2%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,264 → S$1,858（+47.0%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,649 (4, +6.5%) | S$ 1,598 (40, +3.2%) | S$ 1,561 (12, +0.8%) | S$ 1,548 (5, 0.0%) |
| 06-10 | S$ 1,658 (8, +7.1%) | S$ 1,569 (34, +1.3%) | S$ 1,602 (9, +3.4%) | S$ 1,635 (7, +5.6%) |
| 01-05 | — | S$ 1,433 (37, -7.4%) | S$ 1,466 (20, -5.3%) | S$ 1,408 (11, -9.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 189 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 753 sqft | S$ 1,356,000 | S$ 1,800 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,001 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,858 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 840 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 1,870 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,130 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,681 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 732 sqft | S$ 1,285,000 | S$ 1,756 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 732 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,762 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,001 sqft | S$ 1,938,000 | S$ 1,936 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 893 sqft | S$ 1,548,000 | S$ 1,733 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 753 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,739 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,130 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 893 sqft | S$ 1,665,000 | S$ 1,864 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 431 sqft | S$ 773,888 | S$ 1,797 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,119 sqft | S$ 1,648,000 | S$ 1,472 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 829 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,906 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 753 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,725 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,800/月 (S$2,650–S$3,200，50 份合约)
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$4,100，59 份合约)
- 3 房: S$ 4,100/月 (S$3,600–S$4,500，67 份合约)
- 4 房: S$ 4,600/月 (S$3,800–S$6,050，13 份合约)
- 5 房: S$ 5,100/月 (S$5,100–S$5,100，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Luxurie ≈ 0.13 km · S$ 1,716 psf (23)
- Compass Heights ≈ 0.37 km · S$ 1,337 psf (17)
- Sengkang Grand Residences ≈ 0.81 km · S$ 2,070 psf (37)
- Esparina Residences ≈ 0.89 km · S$ 1,742 psf (30)
- Jewel @ Buangkok ≈ 0.92 km · S$ 1,846 psf (36)
- The Rivervale ≈ 0.92 km · S$ 1,146 psf (10)
- The Vales ≈ 0.93 km · S$ 1,621 psf (42)
- The Quartz ≈ 0.94 km · S$ 1,560 psf (23)
常见问题
- La Fiesta 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 32 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,782，由 S$1,472 至 S$1,938（URA）。
- La Fiesta 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Seng Kang Primary School, Nan Chiau Primary School, Compassvale Primary School, North Vista Primary School, Palm View Primary School, Springdale Primary School, North Spring Primary School, Anchor Green Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- La Fiesta 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 190 份租约，按房数（1/2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。