The Quartz
Compassvale Bow · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2005
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Quartz 共成交 23 个单位，每平方尺中位数为 S$1,560（S$991 至 S$1,665），成交价中位数为 S$1,828,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 5.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 1,593 | 9 |
| 2026Q2 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q1 | S$ 1,550 | 6 |
| 2025Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q3 | S$ 1,536 | 8 |
| 2025Q2 | S$ 1,492 | 8 |
| 2025Q1 | 成交太少 | 3 |
| 2024Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2024Q3 | S$ 1,405 | 6 |
| 2024Q2 | S$ 1,375 | 5 |
| 2024Q1 | S$ 1,304 | 5 |
| 2023Q4 | S$ 1,346 | 8 |
| 2023Q3 | S$ 1,265 | 5 |
| 2023Q2 | S$ 1,333 | 5 |
| 2023Q1 | S$ 1,253 | 6 |
| 2022Q4 | S$ 1,286 | 5 |
| 2022Q3 | S$ 1,239 | 10 |
| 2022Q2 | S$ 1,204 | 9 |
| 2022Q1 | S$ 1,223 | 6 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,497 → S$1,560（+4.2%），20 对 15 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,230 → S$1,560（+26.9%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,237 → S$1,439（+16.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,467 (21, +8.0%) | S$ 1,375 (11, +1.2%) |
| 11-15 | S$ 1,425 (27, +4.9%) | S$ 1,398 (4, +2.9%) |
| 06-10 | S$ 1,352 (29, -0.5%) | — |
| 01-05 | S$ 1,284 (16, -5.5%) | S$ 1,232 (10, -9.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 120 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,044 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,552 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,141 sqft | S$ 1,836,888 | S$ 1,610 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,335 sqft | S$ 2,158,888 | S$ 1,617 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,550 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 1,665 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,130 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,593 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,044 sqft | S$ 1,675,000 | S$ 1,604 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,906 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 991 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,485 sqft | S$ 1,905,000 | S$ 1,282 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,636 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,253 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,368 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 1,098 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,141 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,560 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,163 sqft | S$ 1,675,000 | S$ 1,441 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,335 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 1,596 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,259 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,390 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,216 sqft | S$ 1,828,000 | S$ 1,503 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,650/月 (S$4,400–S$5,000，11 份合约)
- 未注明房数: S$ 4,400/月 (S$3,500–S$4,800，36 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Jewel @ Buangkok ≈ 0.27 km · S$ 1,846 psf (36)
- Sengkang Grand Residences ≈ 0.27 km · S$ 2,070 psf (37)
- Esparina Residences ≈ 0.36 km · S$ 1,742 psf (30)
- The Rivervale ≈ 0.4 km · S$ 1,146 psf (10)
- Park Green ≈ 0.66 km · S$ 1,147 psf (10)
- Austville Residences ≈ 0.74 km · S$ 1,379 psf (36)
- Riversails ≈ 0.92 km · S$ 1,489 psf (34)
- Riversound Residence ≈ 0.92 km · S$ 1,444 psf (16)
常见问题
- The Quartz 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 23 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,560，由 S$991 至 S$1,665（URA）。
- The Quartz 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Punggol Primary School, North Vista Primary School, Palm View Primary School, CHIJ Our Lady of the Nativity, Montfort Junior School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Quartz 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 47 份租约，按房数（3/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。