The Quartz
Compassvale Bow · 第 19 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2005
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Quartz 共成交 23 個單位，每平方呎中位數為 S$1,560（S$991 至 S$1,665），成交價中位數為 S$1,828,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 5.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 1,593 | 9 |
| 2026Q2 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q1 | S$ 1,550 | 6 |
| 2025Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q3 | S$ 1,536 | 8 |
| 2025Q2 | S$ 1,492 | 8 |
| 2025Q1 | 成交太少 | 3 |
| 2024Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2024Q3 | S$ 1,405 | 6 |
| 2024Q2 | S$ 1,375 | 5 |
| 2024Q1 | S$ 1,304 | 5 |
| 2023Q4 | S$ 1,346 | 8 |
| 2023Q3 | S$ 1,265 | 5 |
| 2023Q2 | S$ 1,333 | 5 |
| 2023Q1 | S$ 1,253 | 6 |
| 2022Q4 | S$ 1,286 | 5 |
| 2022Q3 | S$ 1,239 | 10 |
| 2022Q2 | S$ 1,204 | 9 |
| 2022Q1 | S$ 1,223 | 6 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,497 → S$1,560（+4.2%），20 對 15 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,230 → S$1,560（+26.9%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,237 → S$1,439（+16.3%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,467 (21, +8.0%) | S$ 1,375 (11, +1.2%) |
| 11-15 | S$ 1,425 (27, +4.9%) | S$ 1,398 (4, +2.9%) |
| 06-10 | S$ 1,352 (29, -0.5%) | — |
| 01-05 | S$ 1,284 (16, -5.5%) | S$ 1,232 (10, -9.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 120 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,044 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,552 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,141 sqft | S$ 1,836,888 | S$ 1,610 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,335 sqft | S$ 2,158,888 | S$ 1,617 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,550 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 1,665 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,130 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,593 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,044 sqft | S$ 1,675,000 | S$ 1,604 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,906 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 991 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,485 sqft | S$ 1,905,000 | S$ 1,282 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,636 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,253 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,368 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 1,098 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,141 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,560 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,163 sqft | S$ 1,675,000 | S$ 1,441 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,335 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 1,596 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,259 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,390 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,216 sqft | S$ 1,828,000 | S$ 1,503 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 4,650/月 (S$4,400–S$5,000，11 份合約)
- 未註明房數: S$ 4,400/月 (S$3,500–S$4,800，36 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Jewel @ Buangkok ≈ 0.27 km · S$ 1,846 psf (36)
- Sengkang Grand Residences ≈ 0.27 km · S$ 2,070 psf (37)
- Esparina Residences ≈ 0.36 km · S$ 1,742 psf (30)
- The Rivervale ≈ 0.4 km · S$ 1,146 psf (10)
- Park Green ≈ 0.66 km · S$ 1,147 psf (10)
- Austville Residences ≈ 0.74 km · S$ 1,379 psf (36)
- Riversails ≈ 0.92 km · S$ 1,489 psf (34)
- Riversound Residence ≈ 0.92 km · S$ 1,444 psf (16)
常見問題
- The Quartz 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 23 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,560，由 S$991 至 S$1,665（URA）。
- The Quartz 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Punggol Primary School, North Vista Primary School, Palm View Primary School, CHIJ Our Lady of the Nativity, Montfort Junior School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Quartz 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 47 份租約，按房數（3/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。