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私宅价格

Rivervale Crest

Rivervale Crescent · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1997

截至 2026年10月 的 12 个月内，Rivervale Crest 共成交 19 个单位，每平方尺中位数为 S$1,056（S$873 至 S$1,122），成交价中位数为 S$1,260,000。

比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 35.7%。

资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法

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每平方尺中位价走势

1,067 845 2021 2022 2023 2024 2025 2026
显示数字
年份每平方尺中位数成交
2026S$ 1,04615
2025S$ 1,06714
2024S$ 1,02718
2023S$ 97318
2022S$ 84518
2021成交太少4

同类单位的价格变化

只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。

按楼层及面积的价格（5 年）

楼层700–999 平方尺1,000–1,299 平方尺1,300 平方尺或以上
16-20 — — S$ 898 (5, -9.9%)
11-15 S$ 993 (5, -0.3%) S$ 1,004 (10, +0.8%) S$ 1,024 (5, +2.8%)
06-10 S$ 1,023 (3, +2.7%) S$ 1,008 (27, +1.2%) S$ 975 (4, -2.2%)
01-05 S$ 924 (4, -7.3%) S$ 1,005 (15, +0.9%) S$ 1,017 (6, +2.1%)

每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。

成交类别

最近成交

月份面积价格 每平方尺楼层类别
2026年9月1,668 sqft S$ 1,750,000S$ 1,049 16-20二手
2026年6月1,206 sqft S$ 1,315,000S$ 1,091 01-05二手
2026年6月1,216 sqft S$ 1,300,000S$ 1,069 06-10二手
2026年5月1,206 sqft S$ 1,350,000S$ 1,120 01-05二手
2026年5月1,141 sqft S$ 1,280,000S$ 1,122 06-10二手
2026年5月1,464 sqft S$ 1,590,000S$ 1,086 11-15二手
2026年4月1,195 sqft S$ 1,250,000S$ 1,046 06-10二手
2026年4月1,184 sqft S$ 1,190,000S$ 1,005 01-05二手
2026年3月1,259 sqft S$ 1,100,000S$ 873 01-05二手
2026年3月1,389 sqft S$ 1,428,000S$ 1,028 01-05二手
2026年3月1,184 sqft S$ 1,200,000S$ 1,013 01-05二手
2026年2月1,216 sqft S$ 1,260,000S$ 1,036 06-10二手
2026年2月936 sqft S$ 998,000S$ 1,066 06-10二手
2026年1月1,206 sqft S$ 1,260,000S$ 1,045 06-10二手
2026年1月1,206 sqft S$ 1,250,000S$ 1,037 06-10二手

过去 12 个月租金

2 公里内的小学

Rivervale Primary School ≈ 0.19 km · 1 公里内

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 196%

North Spring Primary School ≈ 0.53 km · 1 公里内

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

Mee Toh School ≈ 0.58 km · 1 公里内

2026 年第 2C 阶段：SC1-2 需抽签 · 需求 113%

Seng Kang Primary School ≈ 0.59 km · 1 公里内

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

Compassvale Primary School ≈ 0.78 km · 1 公里内

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 141%

Edgefield Primary School ≈ 1.01 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

Greendale Primary School ≈ 1.05 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

Punggol Green Primary School ≈ 1.26 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 168%

Horizon Primary School ≈ 1.34 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 191%

North Vista Primary School ≈ 1.35 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

Nan Chiau Primary School ≈ 1.45 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 242%

Punggol View Primary School ≈ 1.49 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算

1 公里内的其他项目

常见问题

Rivervale Crest 每平方尺价格是多少？
截至 2026年10月 的 12 个月内，共 19 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,056，由 S$873 至 S$1,122（URA）。
Rivervale Crest 1 公里内有哪些小学？
以直线距离计：Rivervale Primary School, North Spring Primary School, Mee Toh School, Seng Kang Primary School, Compassvale Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
Rivervale Crest 的租金是多少？
过去 12 个月共 34 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。

以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。