Rivervale Crest
Rivervale Crescent · 第 19 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 個月內，Rivervale Crest 共成交 19 個單位，每平方呎中位數為 S$1,056（S$873 至 S$1,122），成交價中位數為 S$1,260,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 35.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,046 | 15 |
| 2025 | S$ 1,067 | 14 |
| 2024 | S$ 1,027 | 18 |
| 2023 | S$ 973 | 18 |
| 2022 | S$ 845 | 18 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,043 → S$1,046（+0.3%），8 對 13 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$790 → S$1,046（+32.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | — | S$ 898 (5, -9.9%) |
| 11-15 | S$ 993 (5, -0.3%) | S$ 1,004 (10, +0.8%) | S$ 1,024 (5, +2.8%) |
| 06-10 | S$ 1,023 (3, +2.7%) | S$ 1,008 (27, +1.2%) | S$ 975 (4, -2.2%) |
| 01-05 | S$ 924 (4, -7.3%) | S$ 1,005 (15, +0.9%) | S$ 1,017 (6, +2.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 87 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,668 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,049 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,206 sqft | S$ 1,315,000 | S$ 1,091 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,216 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,069 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,206 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,120 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,141 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,122 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,464 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,086 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,195 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,046 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,184 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 1,005 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,259 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 873 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,389 sqft | S$ 1,428,000 | S$ 1,028 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,184 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,013 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,216 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,036 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 936 sqft | S$ 998,000 | S$ 1,066 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,206 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,045 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,206 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,037 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,300/月 (S$3,100–S$3,700，6 份合約)
- 2 房: S$ 3,250/月 (S$3,000–S$3,400，4 份合約)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,600–S$4,700，23 份合約)
- 4 房: S$ 5,000/月 (S$5,000–S$5,000，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Compass Heights ≈ 0.89 km · S$ 1,337 psf (17)
- The Luxurie ≈ 0.93 km · S$ 1,716 psf (23)
- Waterwoods ≈ 0.94 km · S$ 1,504 psf (21)
常見問題
- Rivervale Crest 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 19 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,056，由 S$873 至 S$1,122（URA）。
- Rivervale Crest 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Rivervale Primary School, North Spring Primary School, Mee Toh School, Seng Kang Primary School, Compassvale Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Rivervale Crest 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 34 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。