Waterwoods
Punggol Field Walk · 第 19 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 個月內，Waterwoods 共成交 21 個單位，每平方呎中位數為 S$1,504（S$1,444 至 S$1,639），成交價中位數為 S$1,895,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 8.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,502 | 20 |
| 2025 | S$ 1,457 | 14 |
| 2024 | S$ 1,318 | 16 |
| 2023 | S$ 1,265 | 23 |
| 2022 | S$ 1,136 | 22 |
| 2021 | S$ 1,075 | 8 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,426 → S$1,500（+5.2%），12 對 17 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,097 → S$1,500（+36.8%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,331 (6, +2.6%) | S$ 1,115 (3, -14.0%) |
| 11-15 | — | S$ 1,360 (27, +4.9%) | S$ 1,461 (6, +12.7%) |
| 06-10 | S$ 1,232 (4, -5.0%) | S$ 1,222 (26, -5.8%) | S$ 1,178 (5, -9.1%) |
| 01-05 | — | S$ 1,271 (20, -2.0%) | S$ 1,276 (3, -1.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 103 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,033 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,548 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,668 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 1,558 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,044 sqft | S$ 1,626,000 | S$ 1,557 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,281 sqft | S$ 1,920,000 | S$ 1,499 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,044 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,485 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,033 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,500 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,281 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,639 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,044 sqft | S$ 1,584,000 | S$ 1,517 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,636 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 1,559 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,044 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,485 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,281 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,577 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,044 sqft | S$ 1,565,000 | S$ 1,499 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,281 sqft | S$ 1,930,000 | S$ 1,507 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,668 sqft | S$ 2,508,888 | S$ 1,504 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,281 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,561 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,000/月 (S$3,800–S$4,500，5 份合約)
- 3 房: S$ 4,400/月 (S$4,300–S$5,296，7 份合約)
- 4 房: S$ 5,500/月 (S$5,000–S$6,600，10 份合約)
- 5 房: S$ 6,200/月 (S$6,200–S$6,200，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Flo Residence ≈ 0.14 km · S$ 1,470 psf (17)
- River Isles ≈ 0.66 km · S$ 1,554 psf (22)
- The Amore ≈ 0.84 km · S$ 1,501 psf (24)
- Riverparc Residence ≈ 0.9 km · S$ 1,446 psf (26)
- Rivervale Crest ≈ 0.94 km · S$ 1,056 psf (19)
常見問題
- Waterwoods 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 21 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,504，由 S$1,444 至 S$1,639（URA）。
- Waterwoods 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Greendale Primary School, Mee Toh School, Horizon Primary School, Rivervale Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Waterwoods 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 23 份租約，按房數（2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。