Waterwoods
Punggol Field Walk · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 个月内，Waterwoods 共成交 21 个单位，每平方尺中位数为 S$1,504（S$1,444 至 S$1,639），成交价中位数为 S$1,895,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 8.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,502 | 20 |
| 2025 | S$ 1,457 | 14 |
| 2024 | S$ 1,318 | 16 |
| 2023 | S$ 1,265 | 23 |
| 2022 | S$ 1,136 | 22 |
| 2021 | S$ 1,075 | 8 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,426 → S$1,500（+5.2%），12 对 17 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,097 → S$1,500（+36.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,331 (6, +2.6%) | S$ 1,115 (3, -14.0%) |
| 11-15 | — | S$ 1,360 (27, +4.9%) | S$ 1,461 (6, +12.7%) |
| 06-10 | S$ 1,232 (4, -5.0%) | S$ 1,222 (26, -5.8%) | S$ 1,178 (5, -9.1%) |
| 01-05 | — | S$ 1,271 (20, -2.0%) | S$ 1,276 (3, -1.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 103 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,033 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,548 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,668 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 1,558 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,044 sqft | S$ 1,626,000 | S$ 1,557 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,281 sqft | S$ 1,920,000 | S$ 1,499 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,044 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,485 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,033 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,500 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,281 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,639 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,044 sqft | S$ 1,584,000 | S$ 1,517 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,636 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 1,559 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,044 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,485 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,281 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,577 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,044 sqft | S$ 1,565,000 | S$ 1,499 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,281 sqft | S$ 1,930,000 | S$ 1,507 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,668 sqft | S$ 2,508,888 | S$ 1,504 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,281 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,561 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,000/月 (S$3,800–S$4,500，5 份合约)
- 3 房: S$ 4,400/月 (S$4,300–S$5,296，7 份合约)
- 4 房: S$ 5,500/月 (S$5,000–S$6,600，10 份合约)
- 5 房: S$ 6,200/月 (S$6,200–S$6,200，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Flo Residence ≈ 0.14 km · S$ 1,470 psf (17)
- River Isles ≈ 0.66 km · S$ 1,554 psf (22)
- The Amore ≈ 0.84 km · S$ 1,501 psf (24)
- Riverparc Residence ≈ 0.9 km · S$ 1,446 psf (26)
- Rivervale Crest ≈ 0.94 km · S$ 1,056 psf (19)
常见问题
- Waterwoods 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 21 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,504，由 S$1,444 至 S$1,639（URA）。
- Waterwoods 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Greendale Primary School, Mee Toh School, Horizon Primary School, Rivervale Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Waterwoods 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 23 份租约，按房数（2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。