Flo Residence
Punggol Field Walk · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 个月内，Flo Residence 共成交 17 个单位，每平方尺中位数为 S$1,470（S$1,309 至 S$1,542），成交价中位数为 S$1,480,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 10.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,470 | 15 |
| 2025 | S$ 1,413 | 20 |
| 2024 | S$ 1,315 | 36 |
| 2023 | S$ 1,245 | 24 |
| 2022 | S$ 1,136 | 26 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,422 → S$1,497（+5.2%），12 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,406 → S$1,467（+4.3%），10 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,120 → S$1,497（+33.6%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,146 → S$1,467（+27.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,251 (14, -2.5%) | S$ 1,186 (7, -7.6%) | S$ 1,024 (12, -20.3%) |
| 11-15 | S$ 1,280 (17, -0.3%) | S$ 1,391 (10, +8.3%) | S$ 1,316 (5, +2.4%) |
| 06-10 | S$ 1,311 (17, +2.1%) | S$ 1,384 (13, +7.7%) | S$ 1,301 (5, +1.3%) |
| 01-05 | S$ 1,275 (12, -0.7%) | S$ 1,314 (11, +2.4%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 125 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,012 sqft | S$ 1,486,888 | S$ 1,470 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,345 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,412 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 969 sqft | S$ 1,410,000 | S$ 1,455 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,012 sqft | S$ 1,515,000 | S$ 1,497 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,152 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,346 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,227 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,467 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,012 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,542 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 926 sqft | S$ 1,388,000 | S$ 1,499 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 969 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,497 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,184 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,309 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 926 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,458 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 969 sqft | S$ 1,472,000 | S$ 1,519 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,012 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,502 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 936 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,474 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,012 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,463 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$3,950，36 份合约)
- 3 房: S$ 4,200/月 (S$3,800–S$4,650，49 份合约)
- 4 房: S$ 4,900/月 (S$4,400–S$5,800，10 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Waterwoods ≈ 0.14 km · S$ 1,504 psf (21)
- River Isles ≈ 0.56 km · S$ 1,554 psf (22)
- The Amore ≈ 0.76 km · S$ 1,501 psf (24)
- Riverparc Residence ≈ 0.77 km · S$ 1,446 psf (26)
常见问题
- Flo Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 17 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,470，由 S$1,309 至 S$1,542（URA）。
- Flo Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Greendale Primary School, Mee Toh School, Horizon Primary School, Waterway Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Flo Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 95 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。