The Amore
Edgedale Plains · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Amore 共成交 24 个单位，每平方尺中位数为 S$1,501（S$1,370 至 S$1,654），成交价中位数为 S$1,627,500。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 8.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,507 | 22 |
| 2025 | S$ 1,448 | 27 |
| 2024 | S$ 1,378 | 14 |
| 2023 | S$ 1,252 | 23 |
| 2022 | S$ 1,157 | 69 |
| 2021 | S$ 1,072 | 25 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,450 → S$1,493（+2.9%），9 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,439 → S$1,506（+4.7%），11 对 11 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,424 → S$1,492（+4.7%），7 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,116 → S$1,493（+33.8%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,133 → S$1,506（+33.0%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,178 → S$1,492（+26.6%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,493 (3, +22.0%) | S$ 1,275 (3, +4.2%) | S$ 1,226 (3, +0.2%) |
| 11-15 | — | S$ 1,214 (18, -0.8%) | S$ 1,227 (22, +0.3%) | S$ 1,290 (17, +5.4%) |
| 06-10 | — | S$ 1,121 (14, -8.4%) | S$ 1,219 (31, -0.4%) | S$ 1,422 (10, +16.2%) |
| 01-05 | S$ 1,229 (3, +0.4%) | S$ 1,186 (8, -3.1%) | S$ 1,166 (27, -4.7%) | S$ 1,286 (17, +5.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 180 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,227 sqft | S$ 1,888,888 | S$ 1,539 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,227 sqft | S$ 2,030,000 | S$ 1,654 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,098 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,476 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,001 sqft | S$ 1,540,000 | S$ 1,538 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,098 sqft | S$ 1,635,000 | S$ 1,489 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,098 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,476 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,475 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,594 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,475 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,594 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 700 sqft | S$ 1,075,000 | S$ 1,536 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,001 sqft | S$ 1,508,000 | S$ 1,506 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 990 sqft | S$ 1,478,000 | S$ 1,493 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,098 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 1,430 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,227 sqft | S$ 2,010,000 | S$ 1,638 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,001 sqft | S$ 1,498,000 | S$ 1,496 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 990 sqft | S$ 1,475,000 | S$ 1,489 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,250/月 (S$3,200–S$3,300，3 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 3,950/月 (S$3,600–S$5,000，10 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 4,500/月 (S$2,820–S$5,000，5 份合约)
- 5 房或以上: S$ 4,800/月 (S$4,800–S$4,800，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- River Isles ≈ 0.21 km · S$ 1,554 psf (22)
- Riverparc Residence ≈ 0.48 km · S$ 1,446 psf (26)
- The Terrace ≈ 0.53 km · S$ 1,561 psf (43)
- Waterbay ≈ 0.6 km · S$ 1,504 psf (20)
- Flo Residence ≈ 0.76 km · S$ 1,470 psf (17)
- Waterwoods ≈ 0.84 km · S$ 1,504 psf (21)
- Prive ≈ 0.92 km · S$ 1,588 psf (30)
常见问题
- The Amore 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 24 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,501，由 S$1,370 至 S$1,654（URA）。
- The Amore 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Horizon Primary School, Greendale Primary School, Edgefield Primary School, Waterway Primary School, Mee Toh School, Oasis Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Amore 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 19 份租约，按房数（2/3/4/5+）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。