The Terrace
Edgedale Plains · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Terrace 共成交 43 个单位，每平方尺中位数为 S$1,561（S$1,387 至 S$1,744），成交价中位数为 S$1,659,999。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 4.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 1,579 | 17 |
| 2026Q2 | S$ 1,526 | 8 |
| 2026Q1 | S$ 1,561 | 9 |
| 2025Q4 | S$ 1,529 | 8 |
| 2025Q3 | S$ 1,491 | 9 |
| 2025Q2 | S$ 1,492 | 10 |
| 2025Q1 | S$ 1,431 | 9 |
| 2024Q4 | S$ 1,418 | 8 |
| 2024Q3 | S$ 1,379 | 15 |
| 2024Q2 | S$ 1,354 | 19 |
| 2024Q1 | S$ 1,347 | 15 |
| 2023Q4 | S$ 1,298 | 14 |
| 2023Q3 | S$ 1,308 | 13 |
| 2023Q2 | S$ 1,282 | 15 |
| 2023Q1 | S$ 1,268 | 7 |
| 2022Q4 | S$ 1,240 | 25 |
| 2022Q3 | S$ 1,226 | 61 |
| 2022Q2 | S$ 1,175 | 43 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,474 → S$1,526（+3.5%），26 对 30 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,493 → S$1,637（+9.7%），7 对 13 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2022年5月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,189 → S$1,526（+28.3%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2022年5月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,281 → S$1,637（+27.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,271 (24, -2.2%) | S$ 1,386 (5, +6.6%) |
| 11-15 | S$ 1,301 (73, 0.0%) | S$ 1,344 (19, +3.4%) |
| 06-10 | S$ 1,309 (75, +0.7%) | S$ 1,323 (25, +1.8%) |
| 01-05 | S$ 1,247 (62, -4.1%) | S$ 1,341 (24, +3.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 307 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,076 sqft | S$ 1,630,997 | S$ 1,515 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,313 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 1,698 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,635,888 | S$ 1,520 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,001 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,598 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,514 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,001 sqft | S$ 1,508,000 | S$ 1,506 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,579 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,313 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 1,614 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,442 sqft | S$ 2,428,000 | S$ 1,683 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,001 sqft | S$ 1,545,000 | S$ 1,543 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,313 sqft | S$ 2,122,888 | S$ 1,617 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,076 sqft | S$ 1,638,888 | S$ 1,523 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,001 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,598 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,173 sqft | S$ 1,968,000 | S$ 1,677 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,076 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,579 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 4,050/月 (S$3,250–S$4,500，21 份合约)
- 4 房: S$ 5,600/月 (S$5,500–S$5,700，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Riverparc Residence ≈ 0.37 km · S$ 1,446 psf (26)
- The Amore ≈ 0.53 km · S$ 1,501 psf (24)
- River Isles ≈ 0.59 km · S$ 1,554 psf (22)
- Waterbay ≈ 0.99 km · S$ 1,504 psf (20)
常见问题
- The Terrace 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 43 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,561，由 S$1,387 至 S$1,744（URA）。
- The Terrace 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Waterway Primary School, Horizon Primary School, Greendale Primary School, Oasis Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Terrace 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 23 份租约，按房数（3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。