The Terrace
Edgedale Plains · 第 19 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Terrace 共成交 43 個單位，每平方呎中位數為 S$1,561（S$1,387 至 S$1,744），成交價中位數為 S$1,659,999。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 4.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 1,579 | 17 |
| 2026Q2 | S$ 1,526 | 8 |
| 2026Q1 | S$ 1,561 | 9 |
| 2025Q4 | S$ 1,529 | 8 |
| 2025Q3 | S$ 1,491 | 9 |
| 2025Q2 | S$ 1,492 | 10 |
| 2025Q1 | S$ 1,431 | 9 |
| 2024Q4 | S$ 1,418 | 8 |
| 2024Q3 | S$ 1,379 | 15 |
| 2024Q2 | S$ 1,354 | 19 |
| 2024Q1 | S$ 1,347 | 15 |
| 2023Q4 | S$ 1,298 | 14 |
| 2023Q3 | S$ 1,308 | 13 |
| 2023Q2 | S$ 1,282 | 15 |
| 2023Q1 | S$ 1,268 | 7 |
| 2022Q4 | S$ 1,240 | 25 |
| 2022Q3 | S$ 1,226 | 61 |
| 2022Q2 | S$ 1,175 | 43 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,474 → S$1,526（+3.5%），26 對 30 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,493 → S$1,637（+9.7%），7 對 13 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2022年5月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,189 → S$1,526（+28.3%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2022年5月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,281 → S$1,637（+27.8%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,271 (24, -2.2%) | S$ 1,386 (5, +6.6%) |
| 11-15 | S$ 1,301 (73, 0.0%) | S$ 1,344 (19, +3.4%) |
| 06-10 | S$ 1,309 (75, +0.7%) | S$ 1,323 (25, +1.8%) |
| 01-05 | S$ 1,247 (62, -4.1%) | S$ 1,341 (24, +3.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 307 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,076 sqft | S$ 1,630,997 | S$ 1,515 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,313 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 1,698 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,635,888 | S$ 1,520 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,001 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,598 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,514 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,001 sqft | S$ 1,508,000 | S$ 1,506 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,579 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,313 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 1,614 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,442 sqft | S$ 2,428,000 | S$ 1,683 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,001 sqft | S$ 1,545,000 | S$ 1,543 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,313 sqft | S$ 2,122,888 | S$ 1,617 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,076 sqft | S$ 1,638,888 | S$ 1,523 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,001 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,598 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,173 sqft | S$ 1,968,000 | S$ 1,677 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,076 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,579 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,050/月 (S$3,250–S$4,500，21 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 5,600/月 (S$5,500–S$5,700，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Riverparc Residence ≈ 0.37 km · S$ 1,446 psf (26)
- The Amore ≈ 0.53 km · S$ 1,501 psf (24)
- River Isles ≈ 0.59 km · S$ 1,554 psf (22)
- Waterbay ≈ 0.99 km · S$ 1,504 psf (20)
常見問題
- The Terrace 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 43 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,561，由 S$1,387 至 S$1,744（URA）。
- The Terrace 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Waterway Primary School, Horizon Primary School, Greendale Primary School, Oasis Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Terrace 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 23 份租約，按房數（3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。