The Amore
Edgedale Plains · 第 19 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Amore 共成交 24 個單位，每平方呎中位數為 S$1,501（S$1,370 至 S$1,654），成交價中位數為 S$1,627,500。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 8.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,507 | 22 |
| 2025 | S$ 1,448 | 27 |
| 2024 | S$ 1,378 | 14 |
| 2023 | S$ 1,252 | 23 |
| 2022 | S$ 1,157 | 69 |
| 2021 | S$ 1,072 | 25 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,450 → S$1,493（+2.9%），9 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,439 → S$1,506（+4.7%），11 對 11 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,424 → S$1,492（+4.7%），7 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年12月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,116 → S$1,493（+33.8%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年12月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,133 → S$1,506（+33.0%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年12月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,178 → S$1,492（+26.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,493 (3, +22.0%) | S$ 1,275 (3, +4.2%) | S$ 1,226 (3, +0.2%) |
| 11-15 | — | S$ 1,214 (18, -0.8%) | S$ 1,227 (22, +0.3%) | S$ 1,290 (17, +5.4%) |
| 06-10 | — | S$ 1,121 (14, -8.4%) | S$ 1,219 (31, -0.4%) | S$ 1,422 (10, +16.2%) |
| 01-05 | S$ 1,229 (3, +0.4%) | S$ 1,186 (8, -3.1%) | S$ 1,166 (27, -4.7%) | S$ 1,286 (17, +5.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 180 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,227 sqft | S$ 1,888,888 | S$ 1,539 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,227 sqft | S$ 2,030,000 | S$ 1,654 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,098 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,476 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,001 sqft | S$ 1,540,000 | S$ 1,538 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,098 sqft | S$ 1,635,000 | S$ 1,489 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,098 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,476 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,475 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,594 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,475 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,594 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 700 sqft | S$ 1,075,000 | S$ 1,536 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,001 sqft | S$ 1,508,000 | S$ 1,506 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 990 sqft | S$ 1,478,000 | S$ 1,493 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,098 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 1,430 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,227 sqft | S$ 2,010,000 | S$ 1,638 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,001 sqft | S$ 1,498,000 | S$ 1,496 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 990 sqft | S$ 1,475,000 | S$ 1,489 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,250/月 (S$3,200–S$3,300，3 份合約)
- 3 房: S$ 3,950/月 (S$3,600–S$5,000，10 份合約)
- 4 房: S$ 4,500/月 (S$2,820–S$5,000，5 份合約)
- 5 房: S$ 4,800/月 (S$4,800–S$4,800，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- River Isles ≈ 0.21 km · S$ 1,554 psf (22)
- Riverparc Residence ≈ 0.48 km · S$ 1,446 psf (26)
- The Terrace ≈ 0.53 km · S$ 1,561 psf (43)
- Waterbay ≈ 0.6 km · S$ 1,504 psf (20)
- Flo Residence ≈ 0.76 km · S$ 1,470 psf (17)
- Waterwoods ≈ 0.84 km · S$ 1,504 psf (21)
- Prive ≈ 0.92 km · S$ 1,588 psf (30)
常見問題
- The Amore 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 24 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,501，由 S$1,370 至 S$1,654（URA）。
- The Amore 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Horizon Primary School, Greendale Primary School, Edgefield Primary School, Waterway Primary School, Mee Toh School, Oasis Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Amore 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 19 份租約，按房數（2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。