Riverparc Residence
Punggol Drive · 第 19 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2010
截至 2026年10月 的 12 個月內，Riverparc Residence 共成交 26 個單位，每平方呎中位數為 S$1,446（S$1,039 至 S$1,562），成交價中位數為 S$1,690,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 11.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | S$ 1,385 | 5 |
| 2026Q2 | S$ 1,451 | 9 |
| 2026Q1 | S$ 1,449 | 6 |
| 2025Q4 | S$ 1,419 | 6 |
| 2025Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q2 | S$ 1,476 | 6 |
| 2025Q1 | 成交太少 | 2 |
| 2024Q4 | S$ 1,446 | 17 |
| 2024Q3 | S$ 1,440 | 6 |
| 2024Q2 | S$ 1,398 | 5 |
| 2024Q1 | S$ 1,375 | 7 |
| 2023Q4 | S$ 1,347 | 7 |
| 2023Q3 | S$ 1,280 | 10 |
| 2023Q2 | S$ 1,282 | 8 |
| 2023Q1 | 成交太少 | 2 |
| 2022Q4 | S$ 1,190 | 9 |
| 2022Q3 | S$ 1,161 | 9 |
| 2022Q2 | S$ 1,109 | 8 |
| 2022Q1 | S$ 985 | 5 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,452 → S$1,451（-0.1%），16 對 15 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,407 → S$1,457（+3.6%），7 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,115 → S$1,451（+30.1%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,011 → S$1,457（+44.1%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,424 (5, +5.0%) | S$ 1,394 (9, +2.8%) | S$ 960 (9, -29.2%) |
| 11-15 | S$ 1,298 (6, -4.3%) | S$ 1,439 (26, +6.1%) | S$ 1,486 (5, +9.6%) |
| 06-10 | S$ 1,414 (5, +4.2%) | S$ 1,425 (24, +5.1%) | S$ 1,457 (5, +7.4%) |
| 01-05 | S$ 1,262 (7, -6.9%) | S$ 1,307 (20, -3.6%) | S$ 1,217 (15, -10.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 136 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,485 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,515 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,625,000 | S$ 1,510 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,433 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 1,233 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,981 sqft | S$ 2,058,000 | S$ 1,039 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,227 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,385 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,227 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,467 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,227 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,426 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,227 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,451 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,076 sqft | S$ 1,548,000 | S$ 1,438 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 990 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,482 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,076 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,514 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,345 sqft | S$ 2,018,888 | S$ 1,500 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,227 sqft | S$ 1,833,800 | S$ 1,494 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,076 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,440 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 990 sqft | S$ 1,415,000 | S$ 1,429 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,200–S$3,600，3 份合約)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,100–S$4,200，13 份合約)
- 4 房: S$ 5,750/月 (S$5,500–S$6,000，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Terrace ≈ 0.37 km · S$ 1,561 psf (43)
- River Isles ≈ 0.39 km · S$ 1,554 psf (22)
- The Amore ≈ 0.48 km · S$ 1,501 psf (24)
- Flo Residence ≈ 0.77 km · S$ 1,470 psf (17)
- Waterwoods ≈ 0.9 km · S$ 1,504 psf (21)
常見問題
- Riverparc Residence 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 26 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,446，由 S$1,039 至 S$1,562（URA）。
- Riverparc Residence 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Waterway Primary School, Horizon Primary School, Greendale Primary School, Oasis Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Riverparc Residence 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 18 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。