Riverparc Residence
Punggol Drive · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2010
截至 2026年10月 的 12 个月内，Riverparc Residence 共成交 26 个单位，每平方尺中位数为 S$1,446（S$1,039 至 S$1,562），成交价中位数为 S$1,690,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 11.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | S$ 1,385 | 5 |
| 2026Q2 | S$ 1,451 | 9 |
| 2026Q1 | S$ 1,449 | 6 |
| 2025Q4 | S$ 1,419 | 6 |
| 2025Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q2 | S$ 1,476 | 6 |
| 2025Q1 | 成交太少 | 2 |
| 2024Q4 | S$ 1,446 | 17 |
| 2024Q3 | S$ 1,440 | 6 |
| 2024Q2 | S$ 1,398 | 5 |
| 2024Q1 | S$ 1,375 | 7 |
| 2023Q4 | S$ 1,347 | 7 |
| 2023Q3 | S$ 1,280 | 10 |
| 2023Q2 | S$ 1,282 | 8 |
| 2023Q1 | 成交太少 | 2 |
| 2022Q4 | S$ 1,190 | 9 |
| 2022Q3 | S$ 1,161 | 9 |
| 2022Q2 | S$ 1,109 | 8 |
| 2022Q1 | S$ 985 | 5 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,452 → S$1,451（-0.1%），16 对 15 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,407 → S$1,457（+3.6%），7 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,115 → S$1,451（+30.1%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,011 → S$1,457（+44.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,424 (5, +5.0%) | S$ 1,394 (9, +2.8%) | S$ 960 (9, -29.2%) |
| 11-15 | S$ 1,298 (6, -4.3%) | S$ 1,439 (26, +6.1%) | S$ 1,486 (5, +9.6%) |
| 06-10 | S$ 1,414 (5, +4.2%) | S$ 1,425 (24, +5.1%) | S$ 1,457 (5, +7.4%) |
| 01-05 | S$ 1,262 (7, -6.9%) | S$ 1,307 (20, -3.6%) | S$ 1,217 (15, -10.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 136 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,485 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,515 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,625,000 | S$ 1,510 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,433 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 1,233 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,981 sqft | S$ 2,058,000 | S$ 1,039 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,227 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,385 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,227 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,467 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,227 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,426 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,227 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,451 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,076 sqft | S$ 1,548,000 | S$ 1,438 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 990 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,482 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,076 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,514 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,345 sqft | S$ 2,018,888 | S$ 1,500 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,227 sqft | S$ 1,833,800 | S$ 1,494 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,076 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,440 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 990 sqft | S$ 1,415,000 | S$ 1,429 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,200–S$3,600，3 份合约)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,100–S$4,200，13 份合约)
- 4 房: S$ 5,750/月 (S$5,500–S$6,000，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Terrace ≈ 0.37 km · S$ 1,561 psf (43)
- River Isles ≈ 0.39 km · S$ 1,554 psf (22)
- The Amore ≈ 0.48 km · S$ 1,501 psf (24)
- Flo Residence ≈ 0.77 km · S$ 1,470 psf (17)
- Waterwoods ≈ 0.9 km · S$ 1,504 psf (21)
常见问题
- Riverparc Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 26 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,446，由 S$1,039 至 S$1,562（URA）。
- Riverparc Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Waterway Primary School, Horizon Primary School, Greendale Primary School, Oasis Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Riverparc Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 18 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。