Presto@upper Serangoon
Upper Serangoon Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Presto@upper Serangoon 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,596（S$1,453 至 S$1,739），成交价中位数为 S$975,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 2.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2025 | S$ 1,727 | 5 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,477 | 6 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,500 (12, +0.9%) | S$ 1,453 (3, -2.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 15 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 420 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,739 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 840 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,453 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 915 sqft | S$ 1,128,000 | S$ 1,233 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 431 sqft | S$ 748,000 | S$ 1,737 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 420 sqft | S$ 725,000 | S$ 1,727 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 431 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,695 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 420 sqft | S$ 670,000 | S$ 1,596 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 818 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,467 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 484 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 431 sqft | S$ 652,000 | S$ 1,514 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 420 sqft | S$ 620,000 | S$ 1,477 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 431 sqft | S$ 640,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 420 sqft | S$ 620,000 | S$ 1,477 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 431 sqft | S$ 630,000 | S$ 1,463 | 01-05 | 二手 |
| 2022年1月 | 420 sqft | S$ 600,000 | S$ 1,429 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,700/月 (S$2,400–S$3,800，10 份合约)
- 2 房: S$ 3,200/月 (S$3,150–S$3,400，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Vibes@upper Serangoon ≈ 0.11 km · S$ 1,699 psf (5)
- E Maison ≈ 0.36 km · S$ 1,641 psf (7)
- Sunglade ≈ 0.37 km · S$ 1,668 psf (18)
- Gambir Ridge ≈ 0.5 km · S$ 1,716 psf (5)
- Park Colonial ≈ 0.81 km · S$ 2,326 psf (46)
- Forest Woods ≈ 0.83 km · S$ 2,142 psf (19)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.84 km · S$ 2,401 psf (39)
- The Gazania ≈ 0.84 km · S$ 2,477 psf (7)
常见问题
- Presto@upper Serangoon 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,596，由 S$1,453 至 S$1,739（URA）。
- Presto@upper Serangoon 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Yangzheng Primary School, Maris Stella High School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Presto@upper Serangoon 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 13 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。