Presto@upper Serangoon
Upper Serangoon Road · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Presto@upper Serangoon 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,596（S$1,453 至 S$1,739），成交價中位數為 S$975,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 2.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2025 | S$ 1,727 | 5 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,477 | 6 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,500 (12, +0.9%) | S$ 1,453 (3, -2.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 15 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 420 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,739 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 840 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,453 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 915 sqft | S$ 1,128,000 | S$ 1,233 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 431 sqft | S$ 748,000 | S$ 1,737 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 420 sqft | S$ 725,000 | S$ 1,727 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 431 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,695 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 420 sqft | S$ 670,000 | S$ 1,596 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 818 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,467 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 484 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 431 sqft | S$ 652,000 | S$ 1,514 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 420 sqft | S$ 620,000 | S$ 1,477 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 431 sqft | S$ 640,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 420 sqft | S$ 620,000 | S$ 1,477 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 431 sqft | S$ 630,000 | S$ 1,463 | 01-05 | 二手 |
| 2022年1月 | 420 sqft | S$ 600,000 | S$ 1,429 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,700/月 (S$2,400–S$3,800，10 份合約)
- 2 房: S$ 3,200/月 (S$3,150–S$3,400，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Vibes@upper Serangoon ≈ 0.11 km · S$ 1,699 psf (5)
- E Maison ≈ 0.36 km · S$ 1,641 psf (7)
- Sunglade ≈ 0.37 km · S$ 1,668 psf (18)
- Gambir Ridge ≈ 0.5 km · S$ 1,716 psf (5)
- Park Colonial ≈ 0.81 km · S$ 2,326 psf (46)
- Forest Woods ≈ 0.83 km · S$ 2,142 psf (19)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.84 km · S$ 2,401 psf (39)
- The Gazania ≈ 0.84 km · S$ 2,477 psf (7)
常見問題
- Presto@upper Serangoon 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,596，由 S$1,453 至 S$1,739（URA）。
- Presto@upper Serangoon 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Yangzheng Primary School, Maris Stella High School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Presto@upper Serangoon 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 13 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。