Palmwoods
Upper Changi Road · 第 16 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1996
截至 2026年10月 的 12 个月内，Palmwoods 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,270（S$1,270 至 S$1,270），成交价中位数为 S$1,360,000。
比同期第 16 区中位数（每平方尺 S$1,524，627 宗）低 16.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 961 (4, -2.3%) | S$ 1,052 (7, +6.9%) | S$ 962 (3, -2.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 14 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,292 sqft | S$ 1,640,000 | S$ 1,270 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 850 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,270 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,345 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,249 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,184 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,225 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,292 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,099 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 2,185 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 833 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,173 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,006 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 1,141 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,052 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 1,345 sqft | S$ 1,295,000 | S$ 962 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 872 sqft | S$ 838,000 | S$ 961 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 872 sqft | S$ 838,000 | S$ 961 | 01-05 | 二手 |
| 2022年2月 | 936 sqft | S$ 880,000 | S$ 940 | 01-05 | 二手 |
| 2022年2月 | 1,292 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 945 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,216 sqft | S$ 1,105,000 | S$ 908 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,200/月 (S$2,800–S$3,350，3 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,325/月 (S$3,700–S$4,700，4 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- D'manor ≈ 0.29 km · S$ 918 psf (7)
- Casa Merah ≈ 0.45 km · S$ 1,535 psf (21)
- Optima @ Tanah Merah ≈ 0.47 km · S$ 1,628 psf (9)
- East Meadows ≈ 0.49 km · S$ 1,262 psf (16)
- Sceneca Residence ≈ 0.5 km · S$ 2,304 psf (12)
- Tanamera Crest ≈ 0.54 km · S$ 1,164 psf (8)
- The Glades ≈ 0.58 km · S$ 1,739 psf (37)
- Urban Vista ≈ 0.6 km · S$ 1,632 psf (36)
常见问题
- Palmwoods 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,270，由 S$1,270 至 S$1,270（URA）。
- Palmwoods 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Anthony's Canossian Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Palmwoods 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 7 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。