Naung Residence
Jalan Naung · 第 19 区 · 中央以外地区 · 999 yrs lease commencing from 1883
截至 2026年10月 的 12 个月内，Naung Residence 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,516（S$1,491 至 S$1,542），成交价中位数为 S$1,145,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 7.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2024 | S$ 1,507 | 6 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,503 | 5 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,552 (7, +3.3%) | S$ 1,485 (6, -1.2%) | S$ 1,369 (4, -8.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 17 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 538 sqft | S$ 830,000 | S$ 1,542 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 980 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,491 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,227 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,385 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 980 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,460 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 592 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,605 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 732 sqft | S$ 1,138,000 | S$ 1,555 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 538 sqft | S$ 868,000 | S$ 1,613 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,227 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,369 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,023 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,056 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 538 sqft | S$ 849,000 | S$ 1,577 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 538 sqft | S$ 835,288 | S$ 1,552 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 1,227 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,369 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 764 sqft | S$ 1,130,000 | S$ 1,479 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 549 sqft | S$ 832,800 | S$ 1,517 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 732 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,503 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 2,700/月 (S$2,600–S$2,850，7 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,200/月 (S$3,100–S$4,100，9 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Midtown Residences ≈ 0.41 km · S$ 1,616 psf (8)
- Parc Vera ≈ 0.55 km · S$ 1,580 psf (16)
- Trilive ≈ 0.7 km · S$ 1,874 psf (12)
- The Florence Residences ≈ 0.74 km · S$ 1,905 psf (100)
- Evergreen Park ≈ 0.79 km · S$ 1,146 psf (6)
- The Tembusu ≈ 0.8 km · S$ 1,970 psf (12)
- Kovan Grandeur ≈ 0.81 km · S$ 1,283 psf (6)
- Stars Of Kovan ≈ 0.91 km · S$ 1,934 psf (22)
常见问题
- Naung Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,516，由 S$1,491 至 S$1,542（URA）。
- Naung Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Holy Innocents' Primary School, Montfort Junior School, CHIJ Our Lady of the Nativity。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Naung Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 16 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。