Montrosa
Hillview Avenue · 第 23 区 · 中央以外地区 · 999 yrs lease commencing from 1885
截至 2026年10月 的 12 个月内，Montrosa 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,294（S$1,267 至 S$1,372），成交价中位数为 S$1,490,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）低 13.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,242 | 6 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 1,244 | 7 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,277 (3, +1.5%) | S$ 1,280 (5, +1.6%) |
| 01-05 | S$ 1,438 (3, +14.2%) | S$ 1,234 (8, -1.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 21 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,152 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,372 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,152 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,294 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 947 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,267 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,152 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,259 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,335 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,274 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,184 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,225 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 861 sqft | S$ 1,238,000 | S$ 1,438 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,345 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,100 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,195 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,197 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,184 sqft | S$ 1,515,000 | S$ 1,280 | 06-10 | 二手 |
| 2024年11月 | 861 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,417 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,216 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,217 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,216 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 1,291 | 06-10 | 二手 |
| 2023年6月 | 947 sqft | S$ 1,371,000 | S$ 1,447 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 1,195 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,255 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,450/月 (S$2,800–S$3,950，8 份合约)
- 3 房: S$ 3,800/月 (S$3,600–S$4,300，10 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Merawoods ≈ 0.08 km · S$ 1,506 psf (7)
- Hilltop Grove ≈ 0.14 km · S$ 1,171 psf (5)
- The Lanai ≈ 0.25 km · S$ 1,689 psf (15)
- Hillbrooks ≈ 0.35 km · S$ 1,517 psf (10)
- Hillview Green ≈ 0.49 km · S$ 1,624 psf (8)
- Regent Heights ≈ 0.57 km · S$ 1,054 psf (20)
- Hillview Regency ≈ 0.6 km · S$ 1,194 psf (16)
- Parc Palais ≈ 0.62 km · S$ 1,714 psf (11)
常见问题
- Montrosa 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,294，由 S$1,267 至 S$1,372（URA）。
- Montrosa 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Lianhua Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Montrosa 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 18 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。