Hillbrooks
Hillview Avenue · 第 23 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Hillbrooks 共成交 10 个单位，每平方尺中位数为 S$1,517（S$1,258 至 S$1,672），成交价中位数为 S$1,644,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）高 1.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,503 | 9 |
| 2025 | S$ 1,560 | 6 |
| 2024 | S$ 1,501 | 7 |
| 2023 | S$ 1,495 | 10 |
| 2022 | S$ 1,343 | 9 |
| 2021 | S$ 1,278 | 6 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,313 → S$1,503（+14.5%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,586 (5, +9.6%) | S$ 1,439 (15, -0.6%) | — |
| 01-05 | S$ 1,448 (3, 0.0%) | S$ 1,425 (16, -1.6%) | S$ 1,383 (7, -4.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 47 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,399 sqft | S$ 1,760,000 | S$ 1,258 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,130 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,416 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,130 sqft | S$ 1,688,000 | S$ 1,494 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 829 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,448 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,238 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,503 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,130 sqft | S$ 1,730,000 | S$ 1,531 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 883 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,586 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,076 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,672 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 958 sqft | S$ 1,488,000 | S$ 1,553 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 958 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,649 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 829 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,593 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 883 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,586 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,464 sqft | S$ 2,025,000 | S$ 1,383 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,173 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,534 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,335 sqft | S$ 1,960,000 | S$ 1,468 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 2,900/月 (S$2,850–S$2,900，3 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,150/月 (S$3,000–S$3,300，8 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,100/月 (S$3,600–S$4,600，30 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 6,100/月 (S$6,100–S$6,100，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Hillview Green ≈ 0.18 km · S$ 1,624 psf (8)
- The Lanai ≈ 0.26 km · S$ 1,689 psf (15)
- Hillington Green ≈ 0.32 km · S$ 1,674 psf (17)
- Parc Palais ≈ 0.36 km · S$ 1,714 psf (11)
- Merawoods ≈ 0.38 km · S$ 1,506 psf (7)
- Summerhill ≈ 0.43 km · S$ 1,902 psf (7)
- Hillview Heights ≈ 0.46 km · S$ 1,787 psf (7)
- Hilltop Grove ≈ 0.47 km · S$ 1,171 psf (5)
常见问题
- Hillbrooks 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 10 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,517，由 S$1,258 至 S$1,672（URA）。
- Hillbrooks 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Hillbrooks 1 公里内没有小学。
- Hillbrooks 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 42 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。