Parc Palais
Hume Avenue · 第 21 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Parc Palais 共成交 11 个单位，每平方尺中位数为 S$1,714（S$1,440 至 S$1,959），成交价中位数为 S$2,250,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）低 9.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,734 | 8 |
| 2025 | S$ 1,700 | 14 |
| 2024 | S$ 1,643 | 12 |
| 2023 | S$ 1,598 | 8 |
| 2022 | S$ 1,503 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,615 → S$1,714（+6.1%），9 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,371 → S$1,714（+25.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,672 (3, +3.5%) | S$ 1,671 (11, +3.4%) | S$ 1,598 (17, -1.1%) |
| 01-05 | — | S$ 1,614 (7, -0.1%) | S$ 1,626 (16, +0.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 55 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,582 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,959 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,485 sqft | S$ 2,620,000 | S$ 1,764 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,249 sqft | S$ 2,118,000 | S$ 1,696 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,238 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,696 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,238 sqft | S$ 2,160,000 | S$ 1,745 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,485 sqft | S$ 2,432,888 | S$ 1,638 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,485 sqft | S$ 2,788,000 | S$ 1,877 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,227 sqft | S$ 2,115,000 | S$ 1,724 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,335 sqft | S$ 2,288,000 | S$ 1,714 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,324 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,699 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,389 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,440 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,227 sqft | S$ 2,038,000 | S$ 1,661 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,313 sqft | S$ 2,090,000 | S$ 1,592 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,249 sqft | S$ 2,148,000 | S$ 1,720 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,485 sqft | S$ 2,670,000 | S$ 1,797 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,700/月 (S$3,500–S$4,000，13 份合约)
- 3 房: S$ 4,500/月 (S$3,900–S$5,800，45 份合约)
- 4 房: S$ 8,500/月 (S$5,000–S$10,800，5 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Hillview Green ≈ 0.19 km · S$ 1,624 psf (8)
- Symphony Heights ≈ 0.22 km · S$ 1,792 psf (10)
- Summerhill ≈ 0.32 km · S$ 1,902 psf (7)
- Hume Park Ii ≈ 0.35 km · S$ 1,818 psf (5)
- Hillington Green ≈ 0.35 km · S$ 1,674 psf (17)
- Hillbrooks ≈ 0.36 km · S$ 1,517 psf (10)
- The Lanai ≈ 0.39 km · S$ 1,689 psf (15)
- Hillview Heights ≈ 0.42 km · S$ 1,787 psf (7)
常见问题
- Parc Palais 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 11 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,714，由 S$1,440 至 S$1,959（URA）。
- Parc Palais 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Parc Palais 1 公里内没有小学。
- Parc Palais 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 63 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。