Symphony Heights
Hume Avenue · 第 21 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Symphony Heights 共成交 10 个单位，每平方尺中位数为 S$1,792（S$1,579 至 S$1,935），成交价中位数为 S$1,785,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）低 5.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-29。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,714 | 8 |
| 2025 | S$ 1,806 | 10 |
| 2024 | S$ 1,641 | 7 |
| 2023 | S$ 1,582 | 8 |
| 2022 | S$ 1,437 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,842 (10, +14.6%) | — | — |
| 01-05 | S$ 1,631 (10, +1.5%) | S$ 1,579 (11, -1.7%) | S$ 1,503 (10, -6.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 43 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 915 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,935 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 926 sqft | S$ 1,741,000 | S$ 1,881 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,539 sqft | S$ 2,620,000 | S$ 1,702 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,152 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,606 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,076 sqft | S$ 1,730,000 | S$ 1,607 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,076 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,579 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 969 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,216 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,727 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,539 sqft | S$ 2,975,000 | S$ 1,933 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 915 sqft | S$ 1,728,000 | S$ 1,889 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 926 sqft | S$ 1,738,000 | S$ 1,878 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,033 sqft | S$ 1,688,000 | S$ 1,634 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 990 sqft | S$ 1,768,000 | S$ 1,785 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 969 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,806 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 969 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,806 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,550/月 (S$2,800–S$4,500，45 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,400/月 (S$4,100–S$5,500，19 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 5,300/月 (S$5,100–S$5,500，4 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Hume Park Ii ≈ 0.15 km · S$ 1,818 psf (5)
- Parc Palais ≈ 0.22 km · S$ 1,714 psf (11)
- Hume Park I ≈ 0.36 km · S$ 1,714 psf (7)
- Summerhill ≈ 0.39 km · S$ 1,902 psf (7)
- Hillview Green ≈ 0.4 km · S$ 1,624 psf (8)
- The Hillside ≈ 0.45 km · S$ 1,750 psf (6)
- Hillington Green ≈ 0.49 km · S$ 1,674 psf (17)
- Hillview Heights ≈ 0.5 km · S$ 1,787 psf (7)
常见问题
- Symphony Heights 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 10 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,792，由 S$1,579 至 S$1,935（URA）。
- Symphony Heights 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Symphony Heights 1 公里内没有小学。
- Symphony Heights 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 68 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。