The Hillside
Upper Bukit Timah Road · 第 21 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Hillside 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$1,750（S$1,705 至 S$1,956），成交价中位数为 S$2,474,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）低 7.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,705 | 8 |
| 2024 | S$ 1,587 | 6 |
| 2023 | 成交太少 | 1 |
| 2022 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,668 → S$1,766（+5.9%），6 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,720 (8, +2.6%) |
| 01-05 | S$ 1,587 (10, -5.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 21 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,302 sqft | S$ 2,318,000 | S$ 1,780 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,648 sqft | S$ 5,180,000 | S$ 1,956 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,528 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 1,734 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,044 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,705 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,302 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,766 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,518 sqft | S$ 2,630,000 | S$ 1,733 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,356 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,755 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,776 sqft | S$ 3,030,000 | S$ 1,706 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,313 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,675 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,572 sqft | S$ 2,358,000 | S$ 1,500 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,776 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 1,661 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,313 sqft | S$ 2,100,800 | S$ 1,600 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,302 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,574 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,302 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,520 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,044 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,772 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,700/月 (S$3,450–S$4,000，7 份合约)
- 3 房: S$ 4,500/月 (S$3,800–S$5,800，34 份合约)
- 4 房: S$ 5,700/月 (S$5,000–S$10,000，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Hume Park I ≈ 0.11 km · S$ 1,714 psf (7)
- Hume Park Ii ≈ 0.31 km · S$ 1,818 psf (5)
- Symphony Heights ≈ 0.45 km · S$ 1,792 psf (10)
- Parc Palais ≈ 0.58 km · S$ 1,714 psf (11)
- Springdale Condominium ≈ 0.72 km · S$ 1,702 psf (11)
- Park Natura ≈ 0.76 km · S$ 1,529 psf (8)
- Hillview Green ≈ 0.76 km · S$ 1,624 psf (8)
- The Lanai ≈ 0.77 km · S$ 1,689 psf (15)
常见问题
- The Hillside 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,750，由 S$1,705 至 S$1,956（URA）。
- The Hillside 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Hillside 1 公里内没有小学。
- The Hillside 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 45 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。