Springdale Condominium
Hindhede Walk · 第 21 区 · 中央以外地区 · 999 yrs lease commencing from 1877
截至 2026年10月 的 12 个月内，Springdale Condominium 共成交 11 个单位，每平方尺中位数为 S$1,702（S$1,642 至 S$1,840），成交价中位数为 S$1,990,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）低 10.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,702 | 11 |
| 2025 | S$ 1,701 | 12 |
| 2024 | S$ 1,660 | 10 |
| 2023 | S$ 1,604 | 13 |
| 2022 | S$ 1,410 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,706 → S$1,771（+3.8%），11 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,408 → S$1,771（+25.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,642 (5, 0.0%) | S$ 1,673 (21, +1.9%) | S$ 1,552 (4, -5.5%) |
| 01-05 | S$ 1,437 (5, -12.5%) | S$ 1,643 (18, 0.0%) | S$ 1,654 (5, +0.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 58 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,130 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,840 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,119 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,697 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,345 sqft | S$ 2,290,000 | S$ 1,702 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,152 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 1,693 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,119 sqft | S$ 1,983,000 | S$ 1,771 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,109 sqft | S$ 1,990,000 | S$ 1,795 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 926 sqft | S$ 1,558,888 | S$ 1,684 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,345 sqft | S$ 2,225,000 | S$ 1,654 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,119 sqft | S$ 2,060,000 | S$ 1,840 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,227 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 1,728 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 926 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,642 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,152 sqft | S$ 2,030,000 | S$ 1,763 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 926 sqft | S$ 1,515,000 | S$ 1,637 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,152 sqft | S$ 1,928,000 | S$ 1,674 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,152 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,719 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$3,100–S$4,000，22 份合约)
- 3 房: S$ 4,350/月 (S$3,264–S$5,000，69 份合约)
- 4 房: S$ 5,000/月 (S$4,200–S$5,600，5 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Southaven Ii ≈ 0.25 km · S$ 1,705 psf (8)
- The Raintree ≈ 0.25 km · S$ 1,482 psf (8)
- Verdale ≈ 0.44 km · S$ 1,913 psf (17)
- The Hillford ≈ 0.55 km · S$ 1,486 psf (14)
- The Hillside ≈ 0.72 km · S$ 1,750 psf (6)
- Hume Park I ≈ 0.77 km · S$ 1,714 psf (7)
- Park Natura ≈ 0.78 km · S$ 1,529 psf (8)
- Signature Park ≈ 0.93 km · S$ 1,747 psf (26)
常见问题
- Springdale Condominium 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 11 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,702，由 S$1,642 至 S$1,840（URA）。
- Springdale Condominium 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Springdale Condominium 1 公里内没有小学。
- Springdale Condominium 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 96 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。