The Hillford
Jalan Jurong Kechil · 第 21 区 · 中央其他区 · 60 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Hillford 共成交 14 个单位，每平方尺中位数为 S$1,486（S$1,310 至 S$1,707），成交价中位数为 S$600,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）低 21.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,486 | 10 |
| 2025 | S$ 1,466 | 16 |
| 2024 | S$ 1,413 | 14 |
| 2023 | S$ 1,397 | 18 |
| 2022 | S$ 1,306 | 28 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,463 → S$1,486（+1.6%），13 对 14 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2022年1月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,306 → S$1,486（+13.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,397 (16, +0.5%) |
| 01-05 | S$ 1,391 (70, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 86 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 657 sqft | S$ 860,000 | S$ 1,310 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 431 sqft | S$ 640,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 398 sqft | S$ 570,000 | S$ 1,431 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 398 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,707 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 398 sqft | S$ 600,000 | S$ 1,507 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 398 sqft | S$ 588,888 | S$ 1,479 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 657 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,447 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 398 sqft | S$ 596,000 | S$ 1,496 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 398 sqft | S$ 600,000 | S$ 1,507 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 398 sqft | S$ 592,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 398 sqft | S$ 610,000 | S$ 1,532 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 398 sqft | S$ 610,000 | S$ 1,532 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 398 sqft | S$ 570,000 | S$ 1,431 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 398 sqft | S$ 580,000 | S$ 1,456 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 398 sqft | S$ 580,888 | S$ 1,459 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,800/月 (S$2,300–S$3,700，70 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,325/月 (S$2,200–S$3,500，20 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Verdale ≈ 0.13 km · S$ 1,913 psf (17)
- Signature Park ≈ 0.39 km · S$ 1,747 psf (26)
- Park Natura ≈ 0.48 km · S$ 1,529 psf (8)
- Forett@bukit Timah ≈ 0.51 km · S$ 2,320 psf (21)
- Southaven Ii ≈ 0.53 km · S$ 1,705 psf (8)
- Daintree Residence ≈ 0.54 km · S$ 2,033 psf (34)
- Springdale Condominium ≈ 0.55 km · S$ 1,702 psf (11)
- The Creek @ Bukit ≈ 0.63 km · S$ 1,941 psf (10)
常见问题
- The Hillford 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 14 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,486，由 S$1,310 至 S$1,707（URA）。
- The Hillford 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Bukit Timah Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Hillford 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 90 份租约，按房数（开放式/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。