Daintree Residence
Toh Tuck Road · 第 21 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2017
截至 2026年10月 的 12 个月内，Daintree Residence 共成交 34 个单位，每平方尺中位数为 S$2,033（S$1,900 至 S$2,242），成交价中位数为 S$1,519,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）高 7.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,033 | 30 |
| 2025 | S$ 2,050 | 27 |
| 2024 | S$ 2,077 | 23 |
| 2023 | S$ 2,030 | 14 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,041 → S$2,000（-2.0%），12 对 21 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2022年7月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,979 → S$2,000（+1.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,028 (15, -1.5%) | S$ 2,033 (58, -1.2%) | S$ 2,096 (20, +1.8%) | S$ 2,188 (3, +6.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 转售（未完工）: 16 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 80 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,076 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 2,062 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 710 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,928 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 743 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,939 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,055 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,180 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 775 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 2,090 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 2,020 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 743 sqft | S$ 1,538,000 | S$ 2,071 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 678 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,991 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 743 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,979 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,055 sqft | S$ 2,290,000 | S$ 2,171 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,485 sqft | S$ 3,330,000 | S$ 2,242 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 775 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 2,000 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 743 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 2,100 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 743 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 2,020 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,076 sqft | S$ 2,308,000 | S$ 2,144 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,200/月 (S$3,050–S$3,450，9 份合约)
- 2 房: S$ 4,100/月 (S$3,800–S$4,500，15 份合约)
- 3 房: S$ 5,100/月 (S$4,950–S$5,680，4 份合约)
- 4 房: S$ 8,000/月 (S$8,000–S$8,000，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- High Oak Condominium ≈ 0.1 km · S$ 1,433 psf (8)
- View At Kismis ≈ 0.19 km · S$ 1,972 psf (7)
- The Creek @ Bukit ≈ 0.21 km · S$ 1,941 psf (10)
- Forett@bukit Timah ≈ 0.32 km · S$ 2,320 psf (21)
- Signature Park ≈ 0.4 km · S$ 1,747 psf (26)
- The Beverly ≈ 0.42 km · S$ 1,845 psf (5)
- The Hillford ≈ 0.54 km · S$ 1,486 psf (14)
- Verdale ≈ 0.67 km · S$ 1,913 psf (17)
常见问题
- Daintree Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 34 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,033，由 S$1,900 至 S$2,242（URA）。
- Daintree Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Bukit Timah Primary School, Pei Hwa Presbyterian Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Daintree Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 29 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。