High Oak Condominium
Toh Tuck Road · 第 21 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1996
截至 2026年10月 的 12 个月内，High Oak Condominium 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$1,433（S$1,407 至 S$1,471），成交价中位数为 S$1,680,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）低 24.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,426 | 6 |
| 2025 | S$ 1,397 | 9 |
| 2024 | S$ 1,345 | 5 |
| 2023 | S$ 1,311 | 8 |
| 2022 | S$ 1,166 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,384 → S$1,441（+4.1%），7 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,182 → S$1,441（+21.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,335 (29, +0.2%) | S$ 1,193 (9, -10.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 40 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,152 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,407 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,184 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,419 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 980 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,429 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,399 sqft | S$ 1,990,000 | S$ 1,422 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,163 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,445 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,465 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,259 sqft | S$ 1,852,000 | S$ 1,471 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,163 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,437 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,195 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,490 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,249 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,345 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,367 sqft | S$ 1,910,000 | S$ 1,397 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,249 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,281 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,012 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,384 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,184 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,419 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,023 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,350 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,000/月 (S$3,800–S$4,200，3 份合约)
- 3 房: S$ 4,650/月 (S$3,500–S$5,500，12 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Daintree Residence ≈ 0.1 km · S$ 2,033 psf (34)
- View At Kismis ≈ 0.22 km · S$ 1,972 psf (7)
- The Creek @ Bukit ≈ 0.25 km · S$ 1,941 psf (10)
- Forett@bukit Timah ≈ 0.4 km · S$ 2,320 psf (21)
- The Beverly ≈ 0.48 km · S$ 1,845 psf (5)
- Signature Park ≈ 0.49 km · S$ 1,747 psf (26)
- The Hillford ≈ 0.63 km · S$ 1,486 psf (14)
- Verdale ≈ 0.75 km · S$ 1,913 psf (17)
常见问题
- High Oak Condominium 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,433，由 S$1,407 至 S$1,471（URA）。
- High Oak Condominium 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Pei Hwa Presbyterian Primary School, Bukit Timah Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- High Oak Condominium 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 15 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。