High Oak Condominium
Toh Tuck Road · 第 21 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 1996
截至 2026年10月 的 12 個月內，High Oak Condominium 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$1,433（S$1,407 至 S$1,471），成交價中位數為 S$1,680,000。
比同期第 21 區中位數（每平方呎 S$1,891，450 宗）低 24.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,426 | 6 |
| 2025 | S$ 1,397 | 9 |
| 2024 | S$ 1,345 | 5 |
| 2023 | S$ 1,311 | 8 |
| 2022 | S$ 1,166 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,384 → S$1,441（+4.1%），7 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,182 → S$1,441（+21.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,335 (29, +0.2%) | S$ 1,193 (9, -10.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 40 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,152 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,407 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,184 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,419 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 980 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,429 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,399 sqft | S$ 1,990,000 | S$ 1,422 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,163 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,445 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,465 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,259 sqft | S$ 1,852,000 | S$ 1,471 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,163 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,437 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,195 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,490 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,249 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,345 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,367 sqft | S$ 1,910,000 | S$ 1,397 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,249 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,281 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,012 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,384 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,184 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,419 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,023 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,350 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,000/月 (S$3,800–S$4,200，3 份合約)
- 3 房: S$ 4,650/月 (S$3,500–S$5,500，12 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Daintree Residence ≈ 0.1 km · S$ 2,033 psf (34)
- View At Kismis ≈ 0.22 km · S$ 1,972 psf (7)
- The Creek @ Bukit ≈ 0.25 km · S$ 1,941 psf (10)
- Forett@bukit Timah ≈ 0.4 km · S$ 2,320 psf (21)
- The Beverly ≈ 0.48 km · S$ 1,845 psf (5)
- Signature Park ≈ 0.49 km · S$ 1,747 psf (26)
- The Hillford ≈ 0.63 km · S$ 1,486 psf (14)
- Verdale ≈ 0.75 km · S$ 1,913 psf (17)
常見問題
- High Oak Condominium 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,433，由 S$1,407 至 S$1,471（URA）。
- High Oak Condominium 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Pei Hwa Presbyterian Primary School, Bukit Timah Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- High Oak Condominium 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 15 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。