Signature Park
Toh Tuck Road · 第 21 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Signature Park 共成交 26 個單位，每平方呎中位數為 S$1,747（S$1,624 至 S$1,916），成交價中位數為 S$2,365,500。
比同期第 21 區中位數（每平方呎 S$1,891，450 宗）低 7.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,758 | 17 |
| 2025 | S$ 1,713 | 28 |
| 2024 | S$ 1,661 | 14 |
| 2023 | S$ 1,558 | 19 |
| 2022 | S$ 1,555 | 14 |
| 2021 | S$ 1,498 | 7 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,676 → S$1,712（+2.2%），7 對 12 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,729 → S$1,784（+3.1%），13 對 14 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,533 → S$1,712（+11.7%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,532 → S$1,784（+16.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,640 (23, -1.8%) | S$ 1,712 (22, +2.4%) |
| 01-05 | S$ 1,573 (25, -5.9%) | S$ 1,714 (29, +2.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 99 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,389 sqft | S$ 2,411,000 | S$ 1,736 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,389 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,800 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,055 sqft | S$ 1,835,000 | S$ 1,740 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,399 sqft | S$ 2,590,000 | S$ 1,851 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,033 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,694 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,033 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,916 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,399 sqft | S$ 2,460,000 | S$ 1,758 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,410 sqft | S$ 2,425,000 | S$ 1,720 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,399 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,787 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,399 sqft | S$ 2,520,000 | S$ 1,801 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,033 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,742 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,023 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,711 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,033 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 1,887 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,033 sqft | S$ 1,688,000 | S$ 1,634 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,055 sqft | S$ 1,870,000 | S$ 1,773 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,000–S$5,300，102 份合約)
- 3 房: S$ 4,700/月 (S$3,600–S$6,000，57 份合約)
- 4 房: S$ 5,775/月 (S$5,000–S$6,100，10 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Forett@bukit Timah ≈ 0.15 km · S$ 2,320 psf (21)
- The Beverly ≈ 0.27 km · S$ 1,845 psf (5)
- The Creek @ Bukit ≈ 0.34 km · S$ 1,941 psf (10)
- View At Kismis ≈ 0.37 km · S$ 1,972 psf (7)
- The Hillford ≈ 0.39 km · S$ 1,486 psf (14)
- Daintree Residence ≈ 0.4 km · S$ 2,033 psf (34)
- High Oak Condominium ≈ 0.49 km · S$ 1,433 psf (8)
- Verdale ≈ 0.51 km · S$ 1,913 psf (17)
常見問題
- Signature Park 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 26 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,747，由 S$1,624 至 S$1,916（URA）。
- Signature Park 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Bukit Timah Primary School, Pei Hwa Presbyterian Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Signature Park 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 169 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。