Forett@bukit Timah 每平方呎價格是多少？

截至 2026年10月的 12 個月內，共 21 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,320，由 S$1,908 至 S$2,654（URA）。

Forett@bukit Timah 1 公里內有哪些小學？

以直線距離計：Bukit Timah Primary School, Pei Hwa Presbyterian Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。

Forett@bukit Timah 的租金是多少？

過去 12 個月共 112 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。

私宅價格

Forett@bukit Timah

Q: Forett@bukit Timah 每平方呎價格是多少？

截至 2026年10月 的 12 個月內，共 21 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,320，由 S$1,908 至 S$2,654（URA）。

Toh Tuck Road · 第 21 區 · 中央其他區 · Freehold

截至 2026年10月的 12 個月內，Forett@bukit Timah 共成交 21 個單位，每平方呎中位數為 S$2,320（S$1,908 至 S$2,654），成交價中位數為 S$1,698,000。

比同期第 21 區中位數（每平方呎 S$1,891，450 宗）高 22.7%。

資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法

在地圖上查看附近住宅及學校 →

每平方呎中位價走勢

顯示數字

年份	每平方呎中位數	成交
2026	S$ 2,316	15
2025	S$ 2,340	34
2024	S$ 2,390	34
2023	S$ 2,060	17
2022	S$ 2,132	101
2021	S$ 2,081	27

同類單位的價格變化

700 平方呎以下：每平方呎 S$2,336 → S$2,305（-1.3%），14 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
700–999 平方呎：每平方呎 S$2,342 → S$2,320（-1.0%），21 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
700 平方呎以下：自 2021年10月起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,156 → S$2,305（+6.9%）
700–999 平方呎：自 2021年10月起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,133 → S$2,320（+8.8%）

只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。

按樓層及面積的價格（5 年）

樓層	700 平方呎以下	700–999 平方呎	1,000–1,299 平方呎	1,300 平方呎或以上
06-10	S$ 2,280 (18, +3.1%)	S$ 2,343 (27, +6.0%)	S$ 2,188 (3, -1.1%)	—
01-05	S$ 2,270 (21, +2.7%)	S$ 2,179 (109, -1.5%)	S$ 2,128 (32, -3.8%)	S$ 2,104 (16, -4.9%)

每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。

成交類別

新盤: 141 宗 — 向發展商購買
轉售（未完工）: 51 宗 — 項目完工前轉售
二手: 36 宗 — 完工後轉售

月份	面積	價格	每平方呎	樓層	類別
2026年10月	1,119 sqft	S$ 2,425,000	S$ 2,166	01-05	二手
2026年9月	570 sqft	S$ 1,295,000	S$ 2,270	01-05	二手
2026年9月	969 sqft	S$ 2,288,888	S$ 2,363	01-05	二手
2026年9月	721 sqft	S$ 1,625,000	S$ 2,253	01-05	二手
2026年9月	1,884 sqft	S$ 4,500,000	S$ 2,389	06-10	二手
2026年8月	570 sqft	S$ 1,290,000	S$ 2,261	01-05	二手
2026年8月	904 sqft	S$ 1,725,000	S$ 1,908	01-05	二手
2026年8月	732 sqft	S$ 1,698,000	S$ 2,320	01-05	二手
2026年7月	721 sqft	S$ 1,670,000	S$ 2,316	01-05	二手
2026年7月	570 sqft	S$ 1,310,000	S$ 2,296	01-05	二手
2026年5月	1,195 sqft	S$ 2,680,000	S$ 2,243	01-05	二手
2026年4月	570 sqft	S$ 1,338,000	S$ 2,345	06-10	二手
2026年3月	570 sqft	S$ 1,340,000	S$ 2,349	01-05	二手
2026年3月	980 sqft	S$ 2,600,000	S$ 2,654	06-10	二手
2026年2月	721 sqft	S$ 1,700,000	S$ 2,357	01-05	二手

過去 12 個月租金

1 房: S$ 3,150/月 (S$3,000–S$3,400，25 份合約)
2 房: S$ 4,000/月 (S$3,100–S$4,680，75 份合約)
3 房: S$ 5,000/月 (S$3,800–S$5,600，11 份合約)
4 房: S$ 6,800/月 (S$6,800–S$6,800，1 份合約)

2 公里內的小學

Bukit Timah Primary School ≈ 0.27 km · 1 公里內

2026 年第 2C 階段：PR1-2 需抽籤 · 需求 101%

Pei Hwa Presbyterian Primary School ≈ 0.92 km · 1 公里內

2026 年第 2C 階段：SC<1 需抽籤 · 需求 123%

Keming Primary School ≈ 1.44 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC<2# 需抽籤 · 需求 110%

Bukit View Primary School ≈ 1.73 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：所有申請人均獲學額

Methodist Girls' School (Primary) ≈ 1.88 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC<1 需抽籤 · 需求 154%

距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。距離如何計算

1 公里內的其他項目

The Beverly ≈ 0.15 km · S$ 1,845 psf (5)
Signature Park ≈ 0.15 km · S$ 1,747 psf (26)
The Creek @ Bukit ≈ 0.2 km · S$ 1,941 psf (10)
View At Kismis ≈ 0.24 km · S$ 1,972 psf (7)
Daintree Residence ≈ 0.32 km · S$ 2,033 psf (34)
High Oak Condominium ≈ 0.4 km · S$ 1,433 psf (8)
The Hillford ≈ 0.51 km · S$ 1,486 psf (14)
Verdale ≈ 0.64 km · S$ 1,913 psf (17)

常見問題

Forett@bukit Timah 每平方呎價格是多少？: 截至 2026年10月的 12 個月內，共 21 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,320，由 S$1,908 至 S$2,654（URA）。
Forett@bukit Timah 1 公里內有哪些小學？: 以直線距離計：Bukit Timah Primary School, Pei Hwa Presbyterian Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
Forett@bukit Timah 的租金是多少？: 過去 12 個月共 112 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。

以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。