Daintree Residence
Toh Tuck Road · 第 21 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2017
截至 2026年10月 的 12 個月內，Daintree Residence 共成交 34 個單位，每平方呎中位數為 S$2,033（S$1,900 至 S$2,242），成交價中位數為 S$1,519,000。
比同期第 21 區中位數（每平方呎 S$1,891，450 宗）高 7.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,033 | 30 |
| 2025 | S$ 2,050 | 27 |
| 2024 | S$ 2,077 | 23 |
| 2023 | S$ 2,030 | 14 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,041 → S$2,000（-2.0%），12 對 21 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2022年7月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,979 → S$2,000（+1.1%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,028 (15, -1.5%) | S$ 2,033 (58, -1.2%) | S$ 2,096 (20, +1.8%) | S$ 2,188 (3, +6.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 轉售（未完工）: 16 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 80 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,076 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 2,062 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 710 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,928 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 743 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,939 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,055 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,180 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 775 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 2,090 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 2,020 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 743 sqft | S$ 1,538,000 | S$ 2,071 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 678 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,991 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 743 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,979 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,055 sqft | S$ 2,290,000 | S$ 2,171 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,485 sqft | S$ 3,330,000 | S$ 2,242 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 775 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 2,000 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 743 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 2,100 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 743 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 2,020 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,076 sqft | S$ 2,308,000 | S$ 2,144 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,200/月 (S$3,050–S$3,450，9 份合約)
- 2 房: S$ 4,100/月 (S$3,800–S$4,500，15 份合約)
- 3 房: S$ 5,100/月 (S$4,950–S$5,680，4 份合約)
- 4 房: S$ 8,000/月 (S$8,000–S$8,000，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- High Oak Condominium ≈ 0.1 km · S$ 1,433 psf (8)
- View At Kismis ≈ 0.19 km · S$ 1,972 psf (7)
- The Creek @ Bukit ≈ 0.21 km · S$ 1,941 psf (10)
- Forett@bukit Timah ≈ 0.32 km · S$ 2,320 psf (21)
- Signature Park ≈ 0.4 km · S$ 1,747 psf (26)
- The Beverly ≈ 0.42 km · S$ 1,845 psf (5)
- The Hillford ≈ 0.54 km · S$ 1,486 psf (14)
- Verdale ≈ 0.67 km · S$ 1,913 psf (17)
常見問題
- Daintree Residence 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 34 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,033，由 S$1,900 至 S$2,242（URA）。
- Daintree Residence 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Bukit Timah Primary School, Pei Hwa Presbyterian Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Daintree Residence 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 29 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。