Forett@bukit Timah 每平方尺价格是多少？

截至 2026年10月的 12 个月内，共 21 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,320，由 S$1,908 至 S$2,654（URA）。

Forett@bukit Timah 1 公里内有哪些小学？

以直线距离计：Bukit Timah Primary School, Pei Hwa Presbyterian Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。

Forett@bukit Timah 的租金是多少？

过去 12 个月共 112 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。

私宅价格

Forett@bukit Timah

Q: Forett@bukit Timah 每平方尺价格是多少？

截至 2026年10月 的 12 个月内，共 21 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,320，由 S$1,908 至 S$2,654（URA）。

Toh Tuck Road · 第 21 区 · 中央其他区 · Freehold

截至 2026年10月的 12 个月内，Forett@bukit Timah 共成交 21 个单位，每平方尺中位数为 S$2,320（S$1,908 至 S$2,654），成交价中位数为 S$1,698,000。

比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）高 22.7%。

资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法

在地图上查看附近住宅及学校 →

每平方尺中位价走势

显示数字

年份	每平方尺中位数	成交
2026	S$ 2,316	15
2025	S$ 2,340	34
2024	S$ 2,390	34
2023	S$ 2,060	17
2022	S$ 2,132	101
2021	S$ 2,081	27

同类单位的价格变化

700 平方尺以下：每平方尺 S$2,336 → S$2,305（-1.3%），14 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
700–999 平方尺：每平方尺 S$2,342 → S$2,320（-1.0%），21 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
700 平方尺以下：自 2021年10月起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,156 → S$2,305（+6.9%）
700–999 平方尺：自 2021年10月起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,133 → S$2,320（+8.8%）

只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。

按楼层及面积的价格（5 年）

楼层	700 平方尺以下	700–999 平方尺	1,000–1,299 平方尺	1,300 平方尺或以上
06-10	S$ 2,280 (18, +3.1%)	S$ 2,343 (27, +6.0%)	S$ 2,188 (3, -1.1%)	—
01-05	S$ 2,270 (21, +2.7%)	S$ 2,179 (109, -1.5%)	S$ 2,128 (32, -3.8%)	S$ 2,104 (16, -4.9%)

每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。

成交类别

新盘: 141 宗 — 向发展商购买
转售（未完工）: 51 宗 — 项目完工前转售
二手: 36 宗 — 完工后转售

月份	面积	价格	每平方尺	楼层	类别
2026年10月	1,119 sqft	S$ 2,425,000	S$ 2,166	01-05	二手
2026年9月	570 sqft	S$ 1,295,000	S$ 2,270	01-05	二手
2026年9月	969 sqft	S$ 2,288,888	S$ 2,363	01-05	二手
2026年9月	721 sqft	S$ 1,625,000	S$ 2,253	01-05	二手
2026年9月	1,884 sqft	S$ 4,500,000	S$ 2,389	06-10	二手
2026年8月	570 sqft	S$ 1,290,000	S$ 2,261	01-05	二手
2026年8月	904 sqft	S$ 1,725,000	S$ 1,908	01-05	二手
2026年8月	732 sqft	S$ 1,698,000	S$ 2,320	01-05	二手
2026年7月	721 sqft	S$ 1,670,000	S$ 2,316	01-05	二手
2026年7月	570 sqft	S$ 1,310,000	S$ 2,296	01-05	二手
2026年5月	1,195 sqft	S$ 2,680,000	S$ 2,243	01-05	二手
2026年4月	570 sqft	S$ 1,338,000	S$ 2,345	06-10	二手
2026年3月	570 sqft	S$ 1,340,000	S$ 2,349	01-05	二手
2026年3月	980 sqft	S$ 2,600,000	S$ 2,654	06-10	二手
2026年2月	721 sqft	S$ 1,700,000	S$ 2,357	01-05	二手

过去 12 个月租金

1 房: S$ 3,150/月 (S$3,000–S$3,400，25 份合约)
2 房: S$ 4,000/月 (S$3,100–S$4,680，75 份合约)
3 房: S$ 5,000/月 (S$3,800–S$5,600，11 份合约)
4 房: S$ 6,800/月 (S$6,800–S$6,800，1 份合约)

2 公里内的小学

Bukit Timah Primary School ≈ 0.27 km · 1 公里内

2026 年第 2C 阶段：PR1-2 需抽签 · 需求 101%

Pei Hwa Presbyterian Primary School ≈ 0.92 km · 1 公里内

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 123%

Keming Primary School ≈ 1.44 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<2# 需抽签 · 需求 110%

Bukit View Primary School ≈ 1.73 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

Methodist Girls' School (Primary) ≈ 1.88 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 154%

距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。距离如何计算

1 公里内的其他项目

The Beverly ≈ 0.15 km · S$ 1,845 psf (5)
Signature Park ≈ 0.15 km · S$ 1,747 psf (26)
The Creek @ Bukit ≈ 0.2 km · S$ 1,941 psf (10)
View At Kismis ≈ 0.24 km · S$ 1,972 psf (7)
Daintree Residence ≈ 0.32 km · S$ 2,033 psf (34)
High Oak Condominium ≈ 0.4 km · S$ 1,433 psf (8)
The Hillford ≈ 0.51 km · S$ 1,486 psf (14)
Verdale ≈ 0.64 km · S$ 1,913 psf (17)

常见问题

Forett@bukit Timah 每平方尺价格是多少？: 截至 2026年10月的 12 个月内，共 21 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,320，由 S$1,908 至 S$2,654（URA）。
Forett@bukit Timah 1 公里内有哪些小学？: 以直线距离计：Bukit Timah Primary School, Pei Hwa Presbyterian Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
Forett@bukit Timah 的租金是多少？: 过去 12 个月共 112 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。

以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。