Verdale
De Souza Avenue · 第 21 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2018
截至 2026年10月 的 12 个月内，Verdale 共成交 17 个单位，每平方尺中位数为 S$1,913（S$1,793 至 S$2,128），成交价中位数为 S$1,398,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）高 1.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,913 | 14 |
| 2025 | S$ 1,951 | 11 |
| 2024 | S$ 2,020 | 11 |
| 2022 | S$ 1,829 | 66 |
| 2021 | S$ 1,793 | 40 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,988 → S$1,907（-4.1%），5 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,991 → S$1,913（-3.9%），5 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,866 → S$1,907（+2.2%）
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,830 → S$1,913（+4.5%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,904 (21, +3.7%) | S$ 1,836 (87, 0.0%) | S$ 1,814 (9, -1.2%) | S$ 1,806 (25, -1.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 106 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 1 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 35 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 463 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,901 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 1,435,000 | S$ 1,932 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 753 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,898 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 614 sqft | S$ 1,225,000 | S$ 1,997 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 614 sqft | S$ 1,225,000 | S$ 1,997 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 710 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,802 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 732 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,913 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 732 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,913 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 463 sqft | S$ 830,000 | S$ 1,793 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,410 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 2,128 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 614 sqft | S$ 1,158,000 | S$ 1,887 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 732 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,981 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 947 sqft | S$ 1,903,888 | S$ 2,010 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 700 sqft | S$ 1,338,000 | S$ 1,912 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 732 sqft | S$ 1,398,000 | S$ 1,910 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,350/月 (S$3,000–S$3,650，8 份合约)
- 2 房: S$ 3,875/月 (S$3,200–S$4,300，32 份合约)
- 3 房: S$ 5,300/月 (S$5,100–S$5,400，3 份合约)
- 4 房: S$ 7,000/月 (S$6,800–S$7,500，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Hillford ≈ 0.13 km · S$ 1,486 psf (14)
- Springdale Condominium ≈ 0.44 km · S$ 1,702 psf (11)
- Park Natura ≈ 0.45 km · S$ 1,529 psf (8)
- Southaven Ii ≈ 0.47 km · S$ 1,705 psf (8)
- Signature Park ≈ 0.51 km · S$ 1,747 psf (26)
- Forett@bukit Timah ≈ 0.64 km · S$ 2,320 psf (21)
- The Raintree ≈ 0.64 km · S$ 1,482 psf (8)
- Daintree Residence ≈ 0.67 km · S$ 2,033 psf (34)
常见问题
- Verdale 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 17 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,913，由 S$1,793 至 S$2,128（URA）。
- Verdale 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Bukit Timah Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Verdale 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 46 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。