The Hillside
Upper Bukit Timah Road · 第 21 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Hillside 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$1,750（S$1,705 至 S$1,956），成交價中位數為 S$2,474,000。
比同期第 21 區中位數（每平方呎 S$1,891，450 宗）低 7.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,705 | 8 |
| 2024 | S$ 1,587 | 6 |
| 2023 | 成交太少 | 1 |
| 2022 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,668 → S$1,766（+5.9%），6 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,720 (8, +2.6%) |
| 01-05 | S$ 1,587 (10, -5.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 21 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,302 sqft | S$ 2,318,000 | S$ 1,780 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,648 sqft | S$ 5,180,000 | S$ 1,956 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,528 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 1,734 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,044 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,705 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,302 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,766 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,518 sqft | S$ 2,630,000 | S$ 1,733 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,356 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,755 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,776 sqft | S$ 3,030,000 | S$ 1,706 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,313 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,675 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,572 sqft | S$ 2,358,000 | S$ 1,500 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,776 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 1,661 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,313 sqft | S$ 2,100,800 | S$ 1,600 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,302 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,574 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,302 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,520 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,044 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,772 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,700/月 (S$3,450–S$4,000，7 份合約)
- 3 房: S$ 4,500/月 (S$3,800–S$5,800，34 份合約)
- 4 房: S$ 5,700/月 (S$5,000–S$10,000，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Hume Park I ≈ 0.11 km · S$ 1,714 psf (7)
- Hume Park Ii ≈ 0.31 km · S$ 1,818 psf (5)
- Symphony Heights ≈ 0.45 km · S$ 1,792 psf (10)
- Parc Palais ≈ 0.58 km · S$ 1,714 psf (11)
- Springdale Condominium ≈ 0.72 km · S$ 1,702 psf (11)
- Park Natura ≈ 0.76 km · S$ 1,529 psf (8)
- Hillview Green ≈ 0.76 km · S$ 1,624 psf (8)
- The Lanai ≈ 0.77 km · S$ 1,689 psf (15)
常見問題
- The Hillside 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,750，由 S$1,705 至 S$1,956（URA）。
- The Hillside 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Hillside 1 公里內沒有小學。
- The Hillside 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 45 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。